Aanbouw plaatsen

Steeds meer huiseigenaren willen een aanbouw plaatsen voor meer ruimte.

Het plaatsen van een aanbouw kan snel gerealiseerd worden en wordt vaak gefinancierd via overwaarde.

Een aanbouw laten plaatsen kan nu vrij goedkoop door gebruik te maken van de actie.

Vraag een gratis offerte aan om de eerste stap te zetten of lees eerst ons blog.

Een aanbouw plaatsen: uw project plannen, budgetteren en beheren

Een aanbouw plaatsen is een reis.

Hier leest u hoe u zich een weg baant door plannen, kosten, transacties en meer.

Het plaatsen van een aanbouw is geen one size fits all-aangelegenheid.

Uw bouwreis zal uniek zijn voor u en uw huis.

Dus het is belangrijk om het goed te plannen en te beheren om succesvol te zijn.

Voordat u begint met het plaatsen van een aanbouw

Zorg ervoor dat u, voordat u een aanbouw plaatst, op de hoogte bent van nationaal bouwnieuws dat van invloed kan zijn op uw project – van materialen tot transacties en wijzigingen in de planning.

Een gebied dat de krantenkoppen haalt, zijn de tekorten aan bouwmaterialen en prijsstijgingen, en het gebrek aan vrachtwagenchauffeurs die een impact hebben op de bouwsector.

De slinkende voorraden van belangrijke bouwmaterialen zoals dakpannen, cement en een houttekort hebben gevolgen voor de bouwsector in het hele land en de prijzen van verschillende materialen zijn enorm gestegen.

Tekort zal aanhouden

Het tekort zal naar verwachting aanhouden, dus dit zal een domino-effect hebben op de transacties die u wilt gebruiken (die worstelen met achterstanden door Covid, de toenemende vraag en de materiële tekorten) en op uw budget.

Aangezien te hoge prijzen de handel raken, die dan moet u die verhoging aan u, de klant, doorberekenen.

Factor in verlengde tijdschema’s

Nu de materiaal- en arbeidsmarkten nog steeds zo volatiel zijn, moeten klanten gewoon voorbereid zijn op vertragingen.

Door de sterke vraag zijn de doorlooptijden voor offertes maar iets langer dan normaal.

Maar de startdata zijn nu veel langer.

Als je een goede, ervaren bouwer binnen een jaar kunt starten, doe je het goed.

Je mag geluk hebben als er iets wordt geannuleerd vanwege planningsproblemen, enzovoort.

Maar ik zou streven naar een jaar.

Wees realistisch over uw budget

Het is gemakkelijk om te dagdromen en je te laten meeslepen door ontwerpideeën, maar een van de eerste stappen die je moet nemen, is realistisch zijn over geld.

Voordat je de knoop doorhakt, is het een goed idee om uit te zoeken welke aanbouw je ongeveer kunt betalen.

De meeste aanbouwprojecten kosten ongeveer € 1.500 tot € 2.000/m2 nieuwe ruimte.

Een ‘sticky note’-berekening van ten minste € 2.000/m2 zou u een ruwe indicatie moeten geven voor de bouwkosten.

Direct op de hoogte zijn van de kosten? Vraag een gratis offerte aan bij ons!

Hoeveel kost het plaatsen van een aanbouw?

Prijsstijgingen voor materialen, veroorzaakt door het tekort aan bouwmateriaal, en arbeid vinden plaats in het hele land en zullen de meeste resultaten beïnvloeden.

Grootte, vorm en beglazing zullen ook van invloed zijn op de kosten van het plaatsen van een aanbouw.

Als u een redelijk standaard aanbouwproject met één verdieping uitvoert.

Dat namens u wordt beheerd door een aannemer, moet u rekening houden met € 1.800 tot € 2.300/m2 voor het voltooide project.

Daar waarbij een aanbouw van twee verdiepingen iets minder kost (op rekening van meer goedkopere ruimte) op ongeveer € 1.500 tot € 2.000.

Wie gaat het projectbeheer van de aanbouw beheren?

Er is geen one size fits all als het gaat om wie als projectmanager zal optreden.

U kunt een bouwtraject kiezen dat past bij u, uw budget en het type aanbouw dat u wilt plaatsen.

Huur een architect in

De eerste optie is om een ​​architect of professionele ontwerper plannen voor uw schema te laten maken die u door het proces kunnen leiden totdat het werk ter plaatse van start gaat.

Als een architect wordt aangesteld voor een volledige ontwerpservice.

Dan helpen we de klant over het algemeen bij het aanstellen en coördineren van de andere specialisten en adviseurs tot aan de start op de bouwplaats.

Wij willen u graag zo goed mogelijk van dienst zijn. Waar kunnen wij u bij helpen?

Wat zou deze service moeten omvatten?

Dit zou de coördinatie omvatten van de verschillende adviseurs die nodig zijn voordat het project begint, inclusief ontwerpers, bouwkundig ingenieurs, partijwandmeters, de gebouwbeheerder en eventuele andere specialisten.

Uw architect begeleidt u ook tijdens het bouwvergunningsproces.

Het kan ook vaak worden begeleid door een architectenbureau.

De aanbouw wordt geplaatst

Zodra de bouw begint, kunnen de projectmanagementverantwoordelijkheden worden overgedragen aan de hoofdaannemer.

Deze rol omvat het aanstellen, coördineren en beheren van de afzonderlijke bouwpakketten en aannemers, zoals funderingen, constructie en afwerking.

De rol van de architect tijdens de bouw zou dan die van contractbeheerder zijn – het faciliteren van het contract tussen de opdrachtgever (u) en de bouwer.

We zullen de bouwplaats regelmatig inspecteren om er zeker van te zijn dat het project volgens onze informatie wordt gebouwd.

Geef uw aanbouw gerust een luxe interieur, dat doet u door samen te werken met een binnenhuisarchitect.

Kan ik goedkoop een aanbouw plaatsen?

Een manier om de kosten laag te houden, is door te kiezen voor een budgetvriendelijker bouwsysteem.

Betonblokwerk is direct beschikbaar en de meeste bouwers weten ook hoe ze met het materiaal moeten werken.

Sommige moderne constructiemethoden, zoals structurele geïsoleerde panelen, kunnen in het begin echter meer kosten.

Maar kunnen arbeidsloon ter plaatse besparen, vooral als het gaat om het isoleren van uw aanbouw.

Bij het plaatsen van uw aanbouw is het een mooie gelegenheid om zonnepanelen te plaatsen.

Offerte voor een aanbouw kopen

Vraag vandaag nog een gratis offerte aan en laat uw aanbouw plaatsen door ons.

We zullen dan een adviesgesprek inplannen met één van onze bouwers.