Aanbouw plaatsen

Het plaatsen van een aanbouw is steeds populairder onder huiseigenaren.

Het plaatsen van een aanbouw is snel en vaak gefinancierd met overwaarde.

Een aanbouw laten plaatsen kan nu heel voordelig door gebruik te maken van de actie.

Vraag een gratis en vrijblijvende offerte aan of lees eerst ons blog.

Vragen of snel contact? Bel ons: 030-2072024

Aanbouw plaatsen

Een aanbouw plaatsen: jouw project plannen, budgetteren en beheren

Een aanbouw plaatsen is een reis die je maakt.

Hier leest je hoe je een plan maakt, kosten bespaart, transacties doet en meer.

Een aanbouw is niet iets wat je zomaar even doet.

Je bouwreis zal uniek zijn voor jou en je woning.

Het is dus belangrijk om het goed te plannen en te beheren.

Voordat je begint met het plaatsen van een aanbouw

Zorg ervoor dat je, voordat je een aanbouw plaatst, op de hoogte bent van het laatste nieuws over bouwprojecten – van materialen tot transacties en wijzigingen in de planning.

Een probleem dat de krantenkoppen haalt, zijn de tekorten aan bouwmaterialen en prijsstijgingen, en het gebrek aan vrachtwagenchauffeurs die een impact hebben op de bouwindustrie.

Het tekort aan bouwmaterialen zoals dakpannen, cement en hout heeft consequenties voor de bouwsector in het hele land en de prijzen van verschillende materialen zijn enorm gestegen.

Tekort zal aanhouden

Aangezien er verwacht wordt dat het tekort zal aanhouden, zullen de transacties die je wil gebruiken (die worstelen met achterstanden door Covid, de toenemende vraag en de materiële tekorten) een domino-effect hebben op je budget.

Als de prijzen te hoog worden, moet je die verhoging aan de klant doorberekenen.

Factor in verlengde tijdschema’s

Het is nog steeds zo druk op de materialen- en arbeidsmarkten dat klanten zich moeten voorbereiden op vertragingen.

De vraag naar offertes is zo sterk dat de doorlooptijden voor offertes maar kort zijn.

Maar de startdata zijn nu veel langer dan vroeger.

Je bent beter af als je een goede, ervaren bouwer binnen een jaar kunt starten.

Je hebt geluk als er iets wordt geannuleerd vanwege planningsproblemen, enzovoort.

Maar ik zou wel een jaar willen.

Wees realistisch over je budget

Een van de eerste dingen die je moet doen, is realistisch zijn over je geld.

Je moet eerst uitzoeken welke aanbouw je ongeveer kunt betalen voordat je de knoop doorhakt.

De meeste aanbouwprojecten kosten zo ongeveer € 1.500 tot € 2.000/m2 nieuwe ruimte.

Een ‘sticky note’-berekening van minimaal € 2.000/m2 zou je een ruwe indicatie moeten geven van de bouwkosten.

Besparen op de kosten? Neem contact met ons op voor een gratis offerte!

Hoeveel kost het plaatsen van een aanbouw?

De prijsstijgingen voor materialen, veroorzaakt door het tekort aan bouwmateriaal, en de arbeid zullen de meeste resultaten beïnvloeden.

De kosten van het plaatsen van een aanbouw zullen ook afhangen van de grootte, vorm en beglazing.

Als je een standaard aanbouwproject met één verdieping uitvoert.

Als je een aannemer inschakelt voor het beheer van je project, moet je rekening houden met € 1.800 tot € 2.300/m2 voor het voltooide project.

In dat geval kost een aanbouw van twee verdiepingen ongeveer € 1.500 tot € 2.000.

Wie gaat het projectbeheer van de aanbouw beheren?

Er is natuurlijk geen one size fits all als het gaat om wie als projectmanager zal optreden.

Je kan een bouwtraject kiezen dat past bij jou, je budget en het type aanbouw dat je wil plaatsen.

Huur een architect in

De eerste optie is om een ​​architect of professionele ontwerper plannen voor je schema te laten maken die je door het proces kunnen leiden totdat het werk daadwerkelijk ter plaatse van start gaat.

Een architect wordt aangesteld om een volledige ontwerpservice te leveren.

In de meeste gevallen helpen we de klant met het aanstellen van andere specialisten en adviseurs tot aan het begin op de bouwplaats.

Wij streven ernaar je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn. Wat zijn onze mogelijkheden?

Wat zou deze service moeten omvatten?

Dit zou de coördinatie omvatten van de meerdere adviseurs die nodig zijn voordat het project begint, inclusief de ontwerpers, bouwkundig ingenieurs, partijwandmeters, de gebouwbeheerder en eventuele andere specialisten.

Je architect begeleidt je tevens tijdens het bouwvergunningsproces.

Het kan ook vaak worden begeleid door ons of een architectenbureau.

De aanbouw wordt geplaatst

Wanneer de bouw begint, kunnen de projectmanagementverantwoordelijkheden worden overgedragen aan de hoofdaannemer.

Deze rol omvat het aanstellen, coördineren en beheren van de afzonderlijke bouwpakketten en aannemers, zoals funderingen, constructie en de afwerking.

Dan zou de architect tijdens de bouw moeten optreden als contractbeheerder – het contract tussen de opdrachtgever (jij) en de bouwer.

We zullen de bouwplaats vaak inspecteren om er zeker van te zijn dat het project volgens onze informatie wordt gebouwd.

Geef je aanbouw gerust een luxe interieur, dat doet je door samen te werken met een binnenhuisarchitect.

Kan ik goedkoop een aanbouw plaatsen?

Door te kiezen voor een budgetvriendelijker bouwsysteem, kun je de kosten laag houden.

Betonblokwerk is direct beschikbaar en de meeste bouwers weten hoe ze het materiaal moeten gebruiken.

Sommige moderne constructiemethoden, zoals structurele geïsoleerde panelen, kunnen in het begin toch wel meer kosten.

Maar kunnen arbeidsloon ter plaatse besparen, vooral als het gaat om het isoleren van je aanbouw.

Bij het plaatsen van je aanbouw is het een mooie gelegenheid om ook zonnepanelen te plaatsen.

Offerte voor een aanbouw kopen

Vraag nu nog een gratis en vrijblijvende offerte aan en laat je aanbouw plaatsen door ons.

We zullen dan een adviesgesprek inplannen met één van onze bouwers.

Vragen of snel contact? Bel ons: 030-2072024

Vakman inhuren via Bouwsector Nederland