Bouwkundig inspecteur

Een bouwkundig inspecteur huurt u natuurlijk via Bouwsector Nederland in en dit wordt ook vaak gedaan.

Dit omdat wij al jarenlang samenwerken met de beste bouwkundig inspecteurs van Nederland.

Wij bieden de scherpste prijzen aan, hierdoor kiezen veel mensen voor ons bedrijf.

Gratis offerte aanvragen woning inspectie

Goedkope bouwkundig inspecteur

Een goedkope route om de beste bouwkundig inspecteur in te huren is door contact op te nemen met Bouwsector Nederland, ons bedrijf.

Wij bieden lage prijzen aan en leveren altijd de beste service aan u.

Hier leest u alles over ons bedrijf en onze voordelen

Wat is een bouwkundig inspecteur?

Het is een persoon die onderzoek en inspecties verricht om te bepalen of deze voldoet aan eisen en wet- en regelgeving.

Hij werkt vaak samen met een bouwkundig ingenieur, projectleider of projectcoördinator.

De bouwkundig inspecteur is hierin de schakel tijdens projecten.

Waarom een bouwkundig inspecteur inhuren?

  • U weet zeker dat u aan de eisen voldoet als de bouwkundig inspecteur zijn controle heeft gedaan
  • Voor uw project heeft u een bouwkundig rapport nodig

Hoe een bouwkundig inspecteur inhuren?

In stappen:

  1. De wensen van u worden op tafel gelegd met de bouwkundig inspecteur
  2. Uw wensen komen in de gratis offerte te staan
  3. Een offerte wordt opgesteld
  4. U gaat akkoord met de opgestelde offerte
  5. Een bouwkundig inspecteur die u inhuurt doet zijn of haar werk
  6. Zodra de bouwkundig inspecteur klaar is, bent u tevreden met de verleende service

Wanneer een bouwkundig inspecteur inhuren?

Als u een bouwkundig rapport nodig heeft.

Waarom een bouwkundig inspecteur?

  • U wil op professionele wijze uw gebouw laten controleren/ inspecteren
  • Bouwsector Nederland is de goedkoopste in Nederland
  • Wij hebben de beste bouwkundig inspecteurs bij ons bedrijf aangesloten

Wat kost een bouwkundig inspecteur?

  • €50 tot €75 per uur

De bovengenoemde prijs is een gemiddelde prijs in Nederland bij bouwkundig inspecteurs.

Bij wie een bouwkundig inspecteur inhuren?

  • Bij Bouwsector Nederland
  • Wij bieden u 100% garantie
  • De beste bouwkundig inspecteurs van Nederland zijn bij ons aangesloten
  • Landelijke dekking

8 dingen om op te letten bij het inhuren van een bouwkundig inspecteur

Bent u op zoek naar een nieuwe woning en overweegt u een bouwkundig inspecteur in te huren om uw aankoopinspectie uit te voeren?

Het kopen van een huis is een van de belangrijkste financiële verplichtingen die u in uw leven zult aangaan.

Dus het is belangrijk dat u de juiste stappen neemt om de juiste investering te kiezen om uzelf te beschermen tegen onvoorziene huiskosten.

In uw budget opnemen

Het inschakelen van een deskundige moet worden opgenomen in uw budget voor de aankoop van een huis.

Omdat u zonder dit het risico loopt een huis te kopen dat mogelijk ernstige structurele gebreken verbergt.

Een eigendomsinspectie voorafgaand aan de aankoop is bedoeld om u bewust te maken van eventuele op de loer liggende gevaren of verborgen schade die het eigendom kan hebben.

Het is niet ongebruikelijk dat een aannemer of doe-het-zelf-renovator schade verdoezelt ten behoeve van een verkoop.

Dus het is belangrijk om een ​​ bouwkundig inspecteur te kiezen die de kneepjes van het vak kent.

Wist u dat bouwkundig inspecteurs ook controles doen bij het bouwen van loodsen?

Ontmoedigende taak kan het zijn

Het vinden van een goede bouwkundig inspecteur kan een ontmoedigende taak zijn als u niet weet waar u op moet letten.

En niet alle bouwkundig inspecteurs zijn gelijk.

Hier zijn 8 dingen waar u op moet letten bij het kiezen van een bouwkundig inspecteur.

Maar de beste bouwkundig inspecteurs huurt u natuurlijk in via Bouwsector Nederland.

1 – Zijn ze gekwalificeerd om bouwkundig inspecteur te zijn?

Dit lijkt misschien een voor de hand liggende vraag, maar soms zijn er geen formele kwalificaties vereist om een ​​bouwinspectie uit te voeren.

Althans, dat vinden bouwkundig inspecteurs die geen opleiding hebben gevolgd.

Of zich niet hebben gecertificeerd.

Dat betekent dat iedereen met een visitekaartje zich ‘bouwkundig inspecteur’ mag noemen.

Welke ervaring heeft u?

Neem de tijd om uw bouwkundig inspecteur te vragen welke ervaring ze in de sector hebben en hoe lang ze al actief zijn.

Een typische bouwkundig inspecteur is een gediplomeerd bouwer en begrijpt de in’s en out’s van een degelijke woningbouw.

Alle gelicentieerde bouwers krijgen een licentienummer toegewezen en zijn verplicht om u deze informatie te verstrekken.

Als je twijfels hebt over hun geloofwaardigheid, kun je hun registratiegegevens controleren.

Andere gerenommeerde kwalificaties om naar te zoeken in een bouwkundig inspecteur zijn landmeters en architecten.

2 – Zijn de bouwkundig inspecteurs expert in het type inspectie dat u zoekt?

Niet elk type inspectie vereist dezelfde vaardigheden.

Een ongedierte inspectie vereist een expert in het opsporen en analyseren van ongedierte.

En dit terwijl een bouwkundig inspecteur voorafgaand aan de aankoop goed thuis zal zijn in de bouwsector.

Het vinden van de juiste persoon voor de juiste baan is van het grootste belang om onverwachte verrassingen na uw bord op de stippellijn te voorkomen.

3 – Biedt de bouwkundig inspecteur een grondige inspectie aan?

Een grondige bouwinspectie voorafgaand aan de aankoop kan tussen de 30 minuten en 90 minuten duren, afhankelijk van de grootte van het huis en de complexiteit van de problemen.

Als algemene vuistregel moet uw inspecteur op zoek zijn naar:

Dit is geen volledige lijst, maar het is een goed begin.

Wat is nog meer belangrijk?

Het is ook belangrijk op te merken dat voor een diepgaande analyse van welk ongedierte zich in het pand kan verbergen, u een afzonderlijke ongedierte inspectie moet aanvragen.

Ook hiervoor kan Bouwsector Nederland u hierbij ondersteunen.

4 – Biedt de bouwkundig inspecteur follow-upondersteuning?

Houd rekening met inspectiediensten die geen follow-up na inspectie toestaan ​​of u extra geld in rekening brengen om hun bevindingen door te nemen.

Debriefing

We voeren een debriefing na de inspectie met u om u door onze rapportbevindingen te leiden en om eventuele vragen te beantwoorden.

Dit duurt over het algemeen 30 minuten en is onze kans om ervoor te zorgen dat u tevreden en duidelijk bent over alles wat we hebben ontdekt.

Het is onze missie om u te helpen de juiste beslissing te nemen als het gaat om de aankoop van een nieuwe woning, daarom nemen we graag de details met u door.

Een inspecteur bouw huurt u natuurlijk in via onze organisatie.

5 – Is de bouwkundig inspecteur verzekerd?

Bij het kiezen van een bouwkundig inspecteur moet u ervoor zorgen dat deze voldoende verzekerd is.

Een professionele dienst moet een beroepsaansprakelijkheid hebben, om het advies dat ze aanbieden te dekken, en openbare aansprakelijkheid.

Maar ook om eventuele schade aan derden of eigendommen van derden te dekken.

Onze aangesloten bouwkundig inspecteurs dragen € 2 miljoen voor beroepsaansprakelijkheid en € 5 miljoen voor openbare aansprakelijkheid.

6 – Staat de bouwkundig inspecteur u ter plaatse toe tijdens de inspectie?

Een belangrijke indicator van een onervaren bouwkundig inspecteur is zijn aarzeling om de klant bij een inspectie aanwezig te laten zijn.

Wanneer we een huisinspectie uitvoeren, besteden we het eerste deel van de inspectie alleen.

Dit stelt ons in staat om methodisch door het huis te gaan en 100% van onze energie te richten op de fijnere details.

We nodigen je uit om de laatste 15 minuten binnen te komen, zodat we eventuele eerste zorgen kunnen wegnemen of onze bevindingen kunnen verduidelijken.

7 – Het rapport

Hier bij Bouwsector Nederland bieden we onze klanten een rapport op dezelfde dag met meer dan 75 pagina’s informatie over uw huis.

We voegen kleurenfoto’s en onpartijdige rapportage toe om u te helpen bij uw besluitvormingsproces.

Dit noemen we rapport “The Decision Maker” en we zijn trots op de inhoud ervan.

Ons rapport voldoet aan de Nederlandse normen die zijn uiteengezet voor een bouwkundig rapport.

8 – Hoeveel rekent de bouwkundig inspecteur?

Denk aan het gezegde: “Je krijgt waar je voor betaalt?” nou dat geldt zeker voor de bouwinspectiemarkt.

Het kan verleidelijk zijn om de goedkoopste inspecteur op de markt in te huren.

Maar het is belangrijk om rekening te houden met de kwaliteit en grondigheid van de aangeboden service.

Het kiezen van een bouwkundig inspecteur uitsluitend op basis van prijs kan leiden tot bezuinigingen en kan u op de lange termijn kosten.

Bij Bouwsector Nederland bieden we u de laagste prijs, maar we verzekeren u wel altijd van de hoogste kwaliteit.

Al onze aangesloten bouwkundig inspecteurs staan vermeld in het register bouwkundig inspecteur.

Vraag vandaag nog een gratis offerte aan en laat uw hoekwoning inspecteren.

7 vragen die u aan uw bouwkundig inspecteur kunt stellen

Ben je na het bezoeken van verschillende eigendommen eindelijk op de plek van je dromen beland?

Voordat u overgaat tot de aankoop van de woning, vergeet deze dan niet te laten bekijken door een expert!

Het is essentieel

De aankoopkeuring, uitgevoerd door een gecertificeerde bouwkundig inspecteur, is essentieel om de onroerendgoedtransactie goed te laten verlopen.

Het geeft u niet alleen een compleet beeld van de kwaliteit van de woning.

Maar het is ook een instrument bij uitstek voor het onderhandelen over de verkoopprijs, in het geval dat er belangrijke potentiële problemen worden ontdekt.

Dit hebben we u net natuurlijk ook gezegd, maar we vinden het erg belangrijk.

Daarom benadrukken we dit nogmaals.

U hoeft niet aanwezig te zijn

Hoewel u niet bij de keuring aanwezig hoeft te zijn, is het toch sterk aan te raden aanwezig te zijn.

Getuige zijn van een rondleiding door de bouwkundig inspecteur door het pand kan van groot voordeel voor u zijn.

Door aanwezig te zijn, kunt u bepaalde punten persoonlijk verduidelijken, in plaats van ze alleen in het eindrapport te lezen en achteraf vragen te hebben.

Wat als u wel aanwezig bent?

Als u aanwezig bent, kunt u de vragen direct aan de bouwkundig inspecteur stellen, zodra deze zich voordoen.

Om u te helpen, hebben we een lijst met vragen samengesteld die u tijdens uw bezoek aan uw bouwkundig inspecteur kunt stellen.

1 – Hoe werkt dit?

Deze eerste vraag lijkt misschien triviaal, maar kan soms een grote hulp zijn.

Bent u niet bekend met een deel van de apparatuur op het terrein (het type waterverwarmingssysteem, aardgas, warmtepomp, enz.)?

Vraag uw bouwkundig inspecteur om meer informatie.

Hij is een specialist

Omdat hij of zij een specialist is die is opgeleid om mogelijke storingen in de meeste delen van een woning op te sporen, weet de bouwkundig inspecteur ook hoe systemen werken als er geen problemen zijn.

Zij kunnen u hoogstwaarschijnlijk instructies geven over het gebruik van de apparatuur in kwestie en u enkele tips geven voor het onderhoud ervan.

2 – Hoe ernstig zijn de problemen met het onroerend goed?

Heeft de inspecteur tijdens het bezoek onregelmatigheden geconstateerd?

Voel je vrij om vragen te stellen om de ernst en omvang van mogelijke problemen te peilen.

Zijn dit kleine of grote problemen?

Zijn ze dringend of niet?

Ken het belang

Als u het belang van elk van de problematische elementen kent, kunt u prioriteiten stellen als u besluit het onroerend goed te kopen en de renovatie zelf uit te voeren.

Het verhoogt ook uw onderhandelingspositie in het geval dat er grootschalig werk nodig is.

U kunt opnieuw onderhandelen over de verkoopprijs of het werk laten doen door de huidige eigenaar.

Geen grote impact

Sommige kleine of cosmetische problemen, zoals slordige verbindingen of verkeerd geïnstalleerde schakelaars, hebben geen echte impact op de waarde van het onroerend goed.

Het is nog steeds interessant om ze te identificeren, om de transactie met volledige kennis van zaken af ​​te sluiten.

Ongeacht de aard van de geconstateerde onregelmatigheid (isolatie, ventilatie, elektriciteit, sanitair, enz.), vraag de bouwkundig inspecteur om de mogelijke risico’s aan u uit te leggen.

Zo vermijdt u onaangename verrassingen.

3 – Komt dit vaak (of normaal) voor, voor het bouwjaar?

Sommige onregelmatigheden die tijdens de inspectie aan het licht zijn gekomen, kunnen een “normaal” probleem lijken te zijn, afhankelijk van het jaar waarin het pand is gebouwd.

Zo komt de aanwezigheid van asbest in een pand gebouwd vóór de jaren tachtig vaker voor, maar het is nog steeds een serieus probleem.

Er kunnen problemen zijn

Ook zijn er problemen als gevolg van “abnormale” slijtage, bijvoorbeeld als gevolg van slecht onderhoud door de huidige eigenaar.

Sommige van deze onregelmatigheden kunnen een groter probleem verbergen en vereisen nader onderzoek om de staat van het onroerend goed te beoordelen.

Bouwkundig inspecteur in Nederland

Een bouwkundig inspecteur in Amsterdam of Rotterdam kunt u gemakkelijk inhuren via Bouwsector Nederland.

Het zijn namelijk de wat populairdere plaatsen in Nederland.

Wist u dat we landelijke dekking bieden?

U kunt ons dus niet alleen vinden in Amsterdam of Rotterdam.

Vraag vandaag nog een gratis offerte aan en laat een bouwkundig rapport opstellen.

4 – Welke renovaties moeten prioriteit krijgen?

Zoals we in vraag 2 al zeiden, kunnen we door de omvang van de gedetecteerde problemen vast te stellen welke werkzaamheden met voorrang moeten worden uitgevoerd.

Een grote klus

Als de inspecteur meer dan één grote klus heeft geïdentificeerd en u niet zeker weet waar u moet beginnen, kunt u een beroep doen op hun deskundig advies.

Zij kunnen u informeren over de prioriteit van elk van de gedetecteerde problemen.

5 – Moet ik een specialist inhuren om dit probleem met het gebouw te onderzoeken?

Hoewel ze de meeste potentiële problemen met een woning kunnen herkennen, zijn huisinspecteurs generalisten.

Daardoor beschikken ze niet over de nodige apparatuur om nauwkeuriger onderzoek te doen, noch om een ​​vastgesteld probleem te onderzoeken, noch om andere analyses uit te voeren.

Als u bijvoorbeeld de luchtkwaliteit wilt analyseren na constatering van de aanwezigheid van schimmel, moet u een externe specialist inschakelen.

Aarzel niet om uw bouwkundig inspecteur te vragen of de door hem geconstateerde storingen naar zijn mening een tweede, meer diepgaande inspectie vereisen.

6 – Moet ik een aannemer inhuren om de reparaties uit te voeren?

In dezelfde lijn als de vorige vraag, kunt u uw bouwkundig inspecteur vragen of de reparaties de diensten van een deskundige vereisen.

Dit zal onder meer het geval zijn als de werkzaamheden een risico vormen bij slecht uitgevoerde werkzaamheden, zoals bij elektrische werkzaamheden.

De bouwkundig inspecteur kan u informatie geven over het type aannemer dat u wilt inhuren.

Kleine werkzaamheden

Als u zich op uw gemak voelt bij het doen van kleine werkzaamheden, kan de bouwkundige inspecteur waarschijnlijk kort uitleggen welke stappen u moet ondernemen en welke materialen of gereedschappen u nodig heeft om ze uit te voeren.

7 – Wat is uw algemene mening over de woning?

Houd er rekening mee dat de junior bouwkundig inspecteur niet bevoegd is om een ​​vraag te beantwoorden als: “Zou u dit huis kopen?”, ongeacht of het antwoord ja of nee is.

Maar zonder een duidelijk antwoord op deze vraag te krijgen, kunt u hen na de inspectie toch om hun algemene mening over het onroerend goed vragen.

Denk aan de kozijnen of het dubbel glas laten controleren.

Wat is essentieel?

Het is essentieel om de indrukken van de bouwkundig inspecteur te kennen van wat de belangrijkste investering van uw leven zou kunnen zijn.

Dit geeft u een algemeen beeld van de staat van het onroerend goed en heeft tegelijkertijd een goede kans om uw beslissing te beïnvloeden.

Stel gerust andere vragen!

Naast de vragen die in dit artikel worden genoemd, kun je de bouwkundig inspecteur gerust vragen stellen die je dwars zitten.

U helpen een weloverwogen beslissing te nemen, maakt deel uit van hun taak.

Op deze manier, hoe meer vragen u stelt, hoe zekerder u zult zijn over de staat van het onroerend goed en uw uiteindelijke beslissing.

Gecertificeerd bouwkundig inspecteur

De beste en gecertificeerde bouwkundig inspecteurs huurt u in via onze organisatie.

Wij bieden u de laagste prijs en hoogste kwaliteit.

U zult blij zijn met het bouwkundig rapport dat wij leveren aan u.

Vraag vandaag nog een gratis offerte aan.