Wat is gevelrenovatie?

De gevel van uw huis is een zeer belangrijk onderdeel van het exterieurontwerp, omdat het de stijl bepaalt voor de rest van het gebouw.

En het is ook belangrijk vanwege de impact op de energie-efficiëntie. Vandaag gaan we het hebben over 5 redenen om uw gevel te renoveren en de voordelen hiervan.

Vraag voor het renoveren van uw gevel een gratis offerte bij ons aan.

Gevels kunnen om vele redenen gerenoveerd worden: uw gevel is beschadigd of veroudert, u doet een woninguitbreiding of u wilt de woning verkopen, enz.

Uw gevel verbouwen is een belangrijke investering maar biedt u ook tal van voordelen: verhoging de waarde van uw huis of het verbeteren van de energie-efficiëntie.

gevelrenovatie

Laten we eens kijken naar deze 5 redenen om uw buitengevel te renoveren:

1. VERHOOGD DE WAARDE VAN UW HUIS

Een gerenoveerde gevel verhoogt de waarde van uw huis. Als het tijd is om uw eigendom te verkopen, is dit een goede investering.

Potentiële kopers zullen een woning met een nieuwe gevel waarderen, dus het kiezen van de juiste materialen voor uw gevelrenovatie is erg belangrijk.

Geef prioriteit aan resistente en duurzame producten zoals natuursteen, goedkoper dan andere bekledingsmaterialen.

Het voegt economische waarde toe aan elk huis en gaat een leven lang mee.

gevelrenovatie kosten

2. VERBETER ISOLATIE EN ENERGIE-EFFICINTIE

Een oude of beschadigde gevel heeft invloed op de balans tussen verwarming en koeling in uw huis.

Als je het energieverbruik van je huis niet wilt verhogen, moet je de isolatie verbeteren.

In feite zijn buitenmuren de meest effectieve plaatsen om isolatie toe te voegen aan oudere huizen.

Tegenwoordig kunt u kiezen uit vele soorten buitenmuurisolatie.

Op deze manier kunt u een comfortabeler binnenklimaat creëren en tegelijkertijd de energie-efficiëntie van uw huis aanzienlijk verbeteren.

gevels

3. VERMIJD EXTRA ONDERHOUDSKOSTEN

Het verbouwen van uw gevel op de juiste stropdas is essentieel om extra kosten te vermijden.

Goed onderhoud kan de levensduur van uw gevel verlengen en toekomstige problemen of schade voorkomen.

Natuursteen is een interessant materiaal voor buitengevels omdat het bestand is tegen de meest ongunstige weersomstandigheden en het bijna geen onderhoud vereist.

gevel onderhoud

4. VERMINDER DE LUCHTVOCHTIGHEID VAN UW HUIS

Opstijgend vocht verwijst naar de bevochtiging van muren door het aanwezige water in de bodem.

Het kan resulteren in het verschijnen van salpeter en het loslaten van de coatings die de onderkant van de muren bedekken.

Om dit te verminderen, moeten wanden die aangetast zijn door de vochtigheid een specifieke behandeling krijgen.

gevelrenovatie voor en na

5. VERBETER DE SCHOONHEID VAN DE BUITENMUREN

Als u een stijlvolle en eigentijdse gevel wilt, moet u de manier waarop deze eruitziet veranderen.

Geef het een frisse uitstraling door ramen te vervangen, deuren te schilderen of een natuurstenen bekleding te installeren met behulp van innovatieve materialen.

Het enige paneel dat is gecertificeerd voor buitengevels zal de schoonheid van uw huis versterken.

Wat uw reden ook is, aarzel niet om gevelrenovatie te laten uitvoeren door Bouwsector Nederland.

Daarnaast kunnen wij ook de gevelreiniging realiseren tegen lage kosten.

Hoe gevelrenovatie werkt

Gevelverbeteringen of renovaties winnen aan populariteit omdat het gemakkelijker en voordeliger is om een gebouw op te waarderen dan om het af te breken en opnieuw op te bouwen.

Nieuwe constructies kunnen doorgaans één tot meer dan twee jaar duren, afhankelijk van hoe gemakkelijk het is om de juiste locatie te vinden, de juiste architecten in te huren en het gebouw te bouwen.

Met gevelrenovatie kunnen projecten slechts twee maanden duren met minimale overlast voor bestaande gebruikers van het gebouw, afhankelijk van de schaal en omvang van de renovatie.

Dit proces is zeer aantrekkelijk voor eigenaren van onroerend goed als een zakelijke propositie omdat het een gerichte investering biedt die hogere huren en lagere bedrijfskosten kan opleveren met een snelle levering – dat is moeilijk te verslaan!

Commerciële gevelrenovaties zijn energiezuinig

Gebouweigenaren hebben meer mogelijkheden dan ze zich realiseren.

Gevelrenovatie, wanneer strategisch uitgevoerd, verbetert niet alleen de esthetiek, maar resulteert ook in een energiezuiniger gebouw.

Voor hoogwaardige gebouwschillen die extra buitenisolatie, bekleding en ramen bevatten, is een nieuwe gevel echt een van de meest duurzame dingen die een eigenaar kan doen om hem te onderscheiden van anderen op de locatie.

Of u nu een gevelrenovatie overweegt vanwege de druk op de markt of een robuuster zakelijk voorstel nastreeft, ze hebben het vermogen om een gebouw te transformeren en te herpositioneren voor een nieuw leven.

Gevelrenovatie – waar op letten?

Van tijd tot tijd moet er gewoon iets aan de gevel worden gedaan.

Of het nu gaat om een gevelrenovatie, een gevelrenovatie of dat u uw gevel laat vernieuwen – het is belangrijk om het grote geheel in de gaten te houden.

De voorwaarden liggen heel dicht bij elkaar. Hier zullen we proberen een afbakening te vinden.

Onder gevelrenovatie – Start nu uw aanvraag | bouwsectornederland.nl kunt u uw vrijblijvende aanvraag over uw gevelrenovatie indienen en krijgt u individueel advies en ondersteuning voor uw project!

De gevel

De gevel is de zichtbare buitenmuur van een gebouw. Het kan van verschillende materialen zijn gemaakt of met verschillende materialen zijn bekleed.

De buitenmuur kan geïsoleerd of ongeïsoleerd zijn. Het kan eenvoudig worden gepleisterd of bedekt met eternietpanelen.

Complete houten lambrisering en houtskeletbouw zijn ook gebruikelijk.

Wat is mogelijk?

De meeste gevels zijn tegenwoordig gepleisterd. Bij gevels met Eternit-bekleding kunnen afzonderlijke panelen probleemloos worden vervangen.
Ook houten gevels of vakwerkhuizen kunnen door vervanging van onderdelen relatief snel in een fatsoenlijke staat worden hersteld.

Wanneer u elementen wijzigt, wordt meestal een iets ander – nieuwer – materiaal gebruikt, tenzij u een monumentaal pand renoveert. Daarom kun je bij het gebruik van nieuwe materialen zeggen dat ze de gevel willen vernieuwen.

Bij een gevelrenovatie horen nog enkele wijzigingen. Door de gevelrenovatie is het imago van de woning fundamenteel veranderd.

Wellicht komen er stuc-elementen, een veranda boven de entree of een balkon

Uiteraard brengt een dergelijke gevelrenovatie de noodzaak met zich mee om de gehele gevel te vernieuwen.

Dat heeft een simpele reden: de isolatiematerialen liggen stoot aan stoot onder het pleisterwerk.

Als er gaten en dus koudebruggen zijn, zou er condensatie optreden en vervolgens schimmel.

De gevelrenovatie is dan ook een project met andere projecten en dient met de grootste zorg gepland te worden, zodat u er later van kunt genieten.

Een gevelrenovatie laat u daarom het beste plannen door een vakman, die daarbij ook de statica van diverse elementen goed in de gaten houdt.

De gevel is beschadigd – moet ik de hele gevel laten vervangen?

Als de gevel beschadigd is door krassen of stoten, is het absoluut noodzakelijk om de gevel te vernieuwen.

Helaas zijn PU-isolatieplaten relatief zacht.

Als u tijdens het sneeuwscheppen met de handgreep van de schep uitglijdt, kan zelfs een klein gaatje het gevolg zijn.

Dergelijke beschadigingen dienen in ieder geval snel te worden gedicht om te voorkomen dat water en sneeuw de open ruimte binnendringen.

In dit geval hoeven alleen degenen die last hebben van de zichtbaar gerepareerde gebieden de hele gevel onmiddellijk te vervangen.

Op de lange termijn zou het echter op het to-do-lijstje van de huiseigenaar moeten staan om de gevel te laten vervangen om te voorkomen dat er water binnendringt.

Maar ook schade aan andere gevels moet zo snel mogelijk worden hersteld

Het Smart Repair-proces kan worden gebruikt waar plaatwerk in de vorm van sandwichpanelen of iets dergelijks is beschadigd door krassen of deuken.

Door middel van een mobiele schilderservice worden ze ingedeukt en weer aangepast aan de omgeving.

Sandwichpanelen worden bijna nooit gebruikt voor woningbouw, maar wel voor landbouwloodsen. Ook hier wordt snel een kras gemaakt bij het manoeuvreren met de grote toestellen.

Wanneer is een gevelrenovatie nodig?

Bij gevelrenovatie gaat het doorgaans om veel diepere problemen: een gevel die aan renovatie toe is, laat regen door en dient doorgaans geïsoleerd te worden.

Isolatiemateriaal geleidt koude of warmte minder snel de woning in en verlaagt de stookkosten.

Bij gevelrenovatie kunt u onderscheid maken tussen isolatieplaten en spuitisolatie.

De panelen die gebruikt worden bij de renovatie van de gevel zijn veelal gemaakt van PU.

Sproeischuim kan ook op grote oppervlakken worden aangebracht. De panelen worden op de uitgesneden gevel gelijmd. Daarna wordt het gips aangebracht.

Het rubberen laarsprincipe

Maar je moet heel voorzichtig zijn bij het isoleren van oude gebouwen dat het huis geen rubberen laars krijgt.

Het principe van de rubberen laars is gebaseerd op het feit dat er geen water de voet kan bereiken van de waterlak, maar ook het voetzweet wordt niet afgevoerd.

In de meeste gevallen worden tijdens de gevelrenovatie ook de ramen vervangen.

De nieuwe ramen zijn nu strak, er komt zelfs geen zuchtje lucht door tenzij er actieve ventilatie is.

Hierdoor verandert het leefklimaat enorm

Pas op voor schimmelgroei! Als u de gevel vernieuwt, is het raadzaam om een raammodel te kiezen dat bewust op “lek” kan worden gezet.

Op deze manier kan permanente ventilatie worden gesimuleerd bij mooi weer. Op deze manier wordt de gevelrenovatie echter al snel een gevelreconstructie.

Geschikte isolatiematerialen voor gevelrenovatie

Inmiddels is er ook isolatiemateriaal gemaakt van oud papier.

Dit is zelfs brandveilig, omdat het zo sterk wordt samengedrukt dat vuur niet kan ademen, terwijl PU-platen zeer goed brandbaar zijn.

Ook voor gevelrenovatie worden natuurlijke materialen zoals stro of kokosmatten gebruikt.

Deze natuurlijke materialen zijn open voor diffusie en daarom bijzonder aanbevolen voor de gevelrenovatie van oude gebouwen.

Bovendien heeft isolatiemateriaal van zeewier een betere brandwerendheidsklasse en is het bij uitstek geschikt voor gevelrenovatie.

Maar gevelrenovatie kan ook betekenen dat u een spechtgat bepleistert met mortel of een paar krassen herstelt.

Gevelreiniging

Als mos, algen of schimmels de gevel bevolken, is professionele reiniging zinvol.

Door middel van een hogedrukreiniger kan het huis van boven tot onder worden gereinigd.

Er is echter een addertje onder het gras: het vuile water wordt door de kracht van de hogedrukstraal tot diep in de gevel geperst.

De gevel van een woning met thermische isolatie bestaat uit isolatieplaten of schuim, lijm en draaggaas.

Dat er hier altijd kleine lekkages of scheurtjes zijn is heel normaal

Zelfs als de buitenpleister is gemarkeerd als “slijtvast” of iets dergelijks, betekent dit niet dat de onderste lagen ook bestand zijn tegen een behandeling met een hogedrukreiniger.

Het risico bestaat dat water zich in de onderste lagen bezinkt en de gevel doorweekt.

Bij vrieskou kan het ijs de gevel doen barsten of kan het water zich langzaam een ​​weg naar binnen zuigen richting woonruimtes.

Gevelreiniging in de zachte methode omvat een voorbehandeling met de juiste middelen, die vervolgens worden afgewassen met een zachte waterstraal.

Proces gevelrenovatie

Dit proces is dus meer gebaseerd op chemische dan mechanische reiniging.

In principe is in alle subparagrafen de intentie opgenomen om de woning zo lang mogelijk in goede staat te houden.

Of u nu de gevel wilt vernieuwen, een gevelrenovatie wilt laten uitvoeren op het gebied van thermische isolatie of ook vanwege optrekkend vocht, of direct een gevelrenovatie wilt aanpakken.

Voor dergelijke grote projecten doet u er goed aan om een partner aan uw zijde te hebben.

Misschien wil je de gevel alleen op een kleine plaats vernieuwen, omdat er net een klein gaatje is ontstaan.

Ook hier is het raadzaam om contact op te nemen met geschikte professionals. Bouwsector Nederland adviseert u ook graag over alle aspecten van uw gevel.

Samen bekijken we uw project en adviseren we u over een gevelrenovatie, gevelreconstructie of professionele gevelreiniging.

Gratis offerte gevelrenovatie

Vraag zonder verplichtingen een offerte op maat bij ons aan.