Door het vakteam van Bouwsector Nederland, 97 eigen vakmensen · gecontroleerd door Geert Jan Hendrik, directeur · bijgewerkt op
Krimpscheuren bij nieuwbouw zijn de eerste jaren normaal: de woning zet en krimpt terwijl het bouwvocht uit beton en cement verdwijnt. Het gaat meestal om dunne haarscheurtjes, bijvoorbeeld langs de naden van gipsplaten of bij een deurkozijn. Wij werken elk jaar meer dan 600 nieuwbouwwoningen af, en daarom werken we wanden bij nieuwbouw af met renovlies, dat zulke scheurtjes overbrugt.
Krimpscheuren onzichtbaar onder een strakke wand? Vraag je offerte aan
Onze eigen vakmensen werken je nieuwbouwmuren af met renovlies, dat kleine krimpscheuren overbrugt in plaats van ze te tonen
Beton, cement en ander bouwmateriaal bevatten bij oplevering nog veel vocht. Dat vocht trekt er de eerste jaren geleidelijk uit. Terwijl dat gebeurt, krimpt het materiaal licht en zet de constructie zich.
Die beweging is klein, maar een harde afwerking kan hem niet volgen. Een verflaag of een dikke stuclaag scheurt dan precies op de plek waar de ondergrond beweegt. Dat zijn de haarscheurtjes die je in de eerste jaren ziet verschijnen.
De zwakste plekken zijn de overgangen: naden tussen gipsplaten, aansluitingen tussen verschillende materialen en de randen rond kozijnen. Daar speelt hetzelfde bouwvocht: nieuwbouwwanden geven nog lang vocht af.
Wanneer is een scheur in je nieuwbouwwoning wel een probleem?
Een dun haarscheurtje in de afwerking is meestal een krimpscheur en geen reden tot zorg. Er zijn wel signalen waarbij je een scheur beter laat beoordelen voordat er iets wordt afgewerkt.
Wat je ziet
Wat je doet
Dunne haarscheur in verf of stucwerk die niet groeit
Past bij krimp; wordt meegenomen in de afwerking
Scheur die in de loop van weken breder wordt
Laat de aannemer of een bouwkundige kijken
Scheur die aan beide kanten van de muur zichtbaar is
Laat de aannemer of een bouwkundige kijken
Scheur samen met klemmende deuren of ramen
Laat de aannemer of een bouwkundige kijken
Vocht of verkleuring bij de scheur
Eerst de oorzaak van het vocht laten zoeken
Wij zijn de afwerkende partij, niet de constructeur. Zien we bij de klusopname een scheur die meer lijkt dan krimp, dan zeggen we dat en adviseren we om hem eerst te laten beoordelen. Afwerken over een scheur waarvan de oorzaak niet klopt, lost niets op.
Waarom scheurt stucwerk mee en renovlies niet?
Stucwerk en verf zijn hard. Ze zitten vast op de ondergrond en volgen elke beweging, dus een scheur in de muur wordt een scheur in de afwerking. Renovlies is een vliesbehang dat als een flexibele laag over de muur ligt en kleine bewegingen opvangt.
Afwerking bij nieuwbouw
Wat er met een krimpscheur gebeurt
Verf direct op de muur
De scheur komt terug in de verf
Dik stucwerk, gesausd
De scheur komt terug als barst in het stucwerk
Dunpleister met renovlies erover
Het renovlies overbrugt kleine scheuren; ze blijven onzichtbaar
Dat is de krimpscheurenketen waar wij bij nieuwbouw mee werken: de woning zet en krimpt, stucwerk scheurt mee, renovlies overbrugt, en dunpleister is de vlakke basis onder het renovlies waar de muur dat nodig heeft.
Renovlies overbrugt kleine scheuren, geen scheuren die blijven groeien. Daarom kijken we eerst naar de signalen hierboven. Zit er al een scheur in bestaand stucwerk, dan is scheuren in stucwerk repareren soms al genoeg.
Moet je wachten met afwerken tot de woning is uitgezet?
Nee. Dat zou betekenen dat je jarenlang met kale wanden woont, en langer wachten stopt het zetten niet. Met renovlies werk je de wand nu af, en blijven kleine krimpscheuren die later nog ontstaan onder het behang.
Wie juist wil wachten om daarna te stucen en direct te sauzen, loopt het risico dat scheuren die na die periode nog ontstaan alsnog zichtbaar worden. Een harde laag blijft gevoelig voor elke beweging die er nog komt.
Hoe werken wij krimpscheuren in je nieuwbouwwoning weg?
Hier werken twee vakken samen: onze eigen stukadoors en behangers, samen 72 van onze 97 vakmensen. Noem bij je aanvraag waar je scheuren ziet, en of er een breder wordt of aan beide kanten van de muur zichtbaar is. Dan krijg je binnen 24 uur een gratis offerte, en weten we vooraf of er eerst een bouwkundige naar moet kijken.
Bij de klusopname bekijken we alle wanden en de scheuren die er al zijn.
Bestaande krimpscheuren en open naden werken we bij met dunpleister waar de muur dat nodig heeft. Daarna komt het renovlies, dat we kitten en sauzen. Een hele woning plakken, kitten en sauzen kost 3 dagen; is er dunpleister nodig, dan komt de droogtijd daarvan erbij.
Renovlies kost bij ons € 18,99 tot € 14,99 per m², afhankelijk van de oppervlakte, en dunpleister € 17,49 tot € 14,49 per m². Werken meerdere buren in dezelfde wijk tegelijk af, dan geldt een burenkorting per m².
Ja, ook een plafond kan de eerste jaren haarscheurtjes krijgen, vaak langs naden of bij de aansluiting met de muur. Groeit de scheur of zie je vocht, laat hem dan eerst beoordelen.
Kun je een krimpscheur zelf dichtsmeren en overschilderen?
Dat kan, maar zolang de woning nog zet, is de kans groot dat de scheur op dezelfde plek terugkomt. Verf en vulmiddel zijn hard en volgen de beweging niet. Renovlies over de muur overbrugt kleine scheuren wel.
Overbrugt renovlies ook grote scheuren?
Nee. Renovlies overbrugt kleine krimpscheuren, geen scheuren die blijven groeien of die op een constructief probleem wijzen. Die laat je eerst beoordelen door de aannemer of een bouwkundige.
Wat kost het om een nieuwbouwwoning met renovlies af te werken?
Renovlies kost bij ons € 18,99 per m² bij 30 tot 100 m², € 15,99 bij 100 tot 150 m² en € 14,99 boven 150 m², inclusief plakken, kitten en één laag sauzen. Is dunpleister nodig, dan komt die er als aparte post bij. Prijzen zijn exclusief btw.
Door het vakteam van Bouwsector Nederland, 97 eigen vakmensen · gecontroleerd door 
