Nieuwbouw Aalsmeer kopen
Dit is een uitleg van alle stappen bij nieuwbouw Aalsmeer.
Up to date blijven over nieuwbouw in Aalsmeer?
Schrijf u dan hier gratis in voor onze nieuwsbrief.
Voor betaalbare en ervaren vakmannen kunt u een offerte aanvragen.
Stadia van nieuwbouw Aalsmeer
Dit artikel behandelt de basisfasen/stappen van nieuwbouw en ontwerpen.
Hier zijn enkele belangrijke opeenvolgende stappen waarmee u uw huisvestingsproject op een betere en efficiëntere manier kunt plannen.
We streven ernaar om u op een vereenvoudigde manier een beter begrip van de bouw te geven.
1. Locatie
Het vinden van grond voor het bouwen van uw droomhuis is erg belangrijk.
Identificeer het land volgens uw keuze.
Vraag altijd het advies van een architect, bij voorkeur met gedegen kennis van de bouwregels, om het perceel dat u in gedachten heeft te controleren en te verifiëren.
De architect moet u kunnen begeleiden, bodemgesteldheid en de nieuwste bouwregels die van toepassing zijn op uw stuk grond.
2. Ontwerpproces
Maak voordat u een architect zoekt / ontmoet een ruwe lijst met vereisten voor uw huis.
Dit proces moet betrekking hebben op de basisconcepten van uw huis.
Zoals woonruimte, nee: van slaapkamers die u wilt, logeerkamers, hal, keuken, badkamers, waar u de trap wilt, autoveranda, tuin/landschapsarchitectuur/vijver enz.
U zou ook uw familie moeten betrekken, vraag hun voorkeuren en suggesties.
3. Financiering/begroting
Hoeveel kost een huis om te bouwen?
Er is een enorme stijging geweest in de kosten van woningbouw in Aalsmeer.
Men moet altijd een notitie maken van het beschikbare contante geld en u kunt ook banken benaderen voor leningen.
Op die manier komt u te weten hoeveel u kunt missen.
4. De architect
Maak een afspraak met de architecten.
Bespreek de ontwerpdoelen en bevestig vervolgens een architect.
Hij zal ter overweging schema’s opstellen voor het koppelen van functionaliteit, kamer-voor-kamer-indelingen, het vinden van de beste meubelpositie en ruimtegebruik.
5. Bouwvergunningen
De vergunning om uw huis te bouwen wordt afgegeven door de lokale bestuursorganen, die normaal gesproken 2 jaar geldig is.
6. Bouwaannemer
Het vinden van een goede aannemer is de volgende grootste taak.
En idealiter moet u een bouwer, loodgieter, mechanische, elektrische aannemer identificeren.
Maar als u een goede, betrouwbare en redelijke aannemer kunt vinden, kunt u tijd en geld besparen.
Vraag altijd naar zijn werkwijze en controleer hoe betrouwbaar hij is.
U kunt enkele van zijn eerdere projecten bezoeken en bekijken en met zijn eerdere klanten spreken.
7. Bouwproces
Alvorens met bouwwerkzaamheden te beginnen, is het noodzakelijk om de plaats vrij te maken van het ongewenste gras, rotsblok enz.
In het geval van een heuvelachtig uiterlijk op de grond, moet ook dat worden vrijgemaakt van de overtollige aarde en als er een pit, het is vereist om te worden opgevuld.
Deze totale klus wordt terreinontruiming genoemd.
Nadat de locatie is vrijgegeven, kan de lay-out van de constructie op de locatie worden gepland met betrekking tot de gegeven funderingsplannen.
8. Dak-/hitte beschermende coatings
Vakwerkdaken , weerbestendige barrières, waterdichte coatings , regenschermen, groendaken zijn enkele van de toepassingen die u kunt implementeren om hitte te verminderen.
9. Elektrisch en verlichting
De werkzaamheden kunnen worden uitgevoerd nadat het metselwerk is voltooid.
10. Interieurontwerp
Werken kunnen worden uitgevoerd volgens de door de architect aangeleverde werktekening.
U kunt bijvoorbeeld denken aan het gebruik van renovlies– of glasvezelbehang in uw woning.
11. Pleisterwerk
Het stukadoorswerk kan beginnen nadat de eerste verlichtings- en elektrische loodgieterswerkzaamheden zijn voltooid.
Cementpleister wordt over het algemeen gebruikt met een dikte van 13 mm en soms met een dikte van 20 mm.
Na voltooiing van het metselwerk moet er gepleisterd worden.
(a) om het gebouw structureel sterk te maken
(b) om het te beschermen tegen weersinvloeden, en
(c) om het een aantrekkelijk uiterlijk te geven.
12. Eerste sanitair
Als de badkamermuren eenmaal zijn gepleisterd, is het goed om met loodgieterswerk te beginnen.
13. Schilderen
Wordt gedaan met cementprimer zodra de eerste bedrading en loodgieterswerkzaamheden zijn voltooid.
14. Vloeren
Vloerwerken kunnen beginnen nadat de eerste bedradingswerkzaamheden en grondlaag op de binnenmuren zijn aangebracht.
Er zijn veel soorten vloeren op basis van hun gebruik, zuinigheid en vereiste afwerkingsniveau.
Keramische tegels, verglaasde tegels, kleitegels, graniet, marmer, hout, epoxyvloeren zijn enkele van de opties die u op het gebied van vloeren heeft.
15. Kasten, Interieurwerken, Serviesplanken
Interieurwerken kunnen beginnen nadat de eerste bedradingswerkzaamheden zijn uitgevoerd en de grondlaag op de binnenmuren is aangebracht.
Kasten, planken en keuken kunnen worden gemaakt met een verscheidenheid aan materialen die momenteel op de markt verkrijgbaar zijn, zoals hout, multihout, MDF, multiplex, ACP, roestvrij staal, enz.
16. Afwerking van loodgieterswerk
Dit kan worden gedaan nadat de tegelwerken zijn voltooid.
17. Afwerking van elektrische en verlichtingswerken
Dit gebeurt net voor het aanbrengen van de laatste verflaag.
18. Voltooiingscertificaat
In dit stadium kan men een voltooiingscertificaat aanvragen bij de respectieve autoriteiten.
Na voltooiing van de bouw moet de architect/licentiehouder een voltooiingscertificaat in het voorgeschreven formaat aanvragen, samen met voltooide bouwtekeningen bij de uitgevende instantie.
De gemeente controleert de opleveringsdocumenten op het voldoen aan de bouwregels en heft de bouwbelasting voor het gebouw op.
Nadat u het opleverings-/bewoningscertificaat heeft ontvangen kunt u een wateraansluiting aanvragen.
Een tijdelijke elektrische aansluiting kan op elk moment worden aangebracht zodra u een actieve site heeft die later kan worden omgezet in een permanente aansluiting wanneer alle benodigde papieren bij de hand zijn.
19. Hardscaping en landschapsarchitectuur
Zodra uw bouwer uw huis heeft voltooid, is er nog de “hardscaping” die moet worden gedaan – de oprit, patio en looppaden.
En dan kan het “landschapsarchitectuur” -plan worden uitgevoerd – het irrigatiesysteem, het leggen van een grasbed en het planten van bomen.
Evenals buitenverlichting, te overwegen.
20. Laatste schoonmaakbeurt
Er zal altijd puin achterblijven van het bouwproces aan de binnen- en buitenkant van het huis dat u wilt laten verwijderen/schoonmaken.
21. Intrekken
Uw huis is gebouwd.
Dit wordt de volgende stap: de binnenkant van het huis.
Welke keuken komt erin?
Welke vloer wil ik hebben?
U kunt met een designer uw wensen bespreken en deze tot stand laten komen.
Advies nieuwbouw Aalsmeer
Wil je altijd op de hoogte zijn van nieuwbouwprojecten in Aalsmeer?
Dan schrijf je je natuurlijk in voor onze nieuwsbrief!
Via ons huur je daarnaast gemakkelijk een erkende vakspecialist in voor iedere klus.
