Nieuwbouw Bloemendaal kopen
Dit is wat je moet weten over nieuwbouw Bloemendaal.
Altijd up to date blijven? Schrijf je gratis in voor de nieuwsbrief!
Je blijft dan altijd op de hoogte over nieuwbouwprojecten– en woningen in Bloemendaal.
Huur goedkoop de beste vakmannen in door een offerte aan te vragen.
Tijdlijn nieuwwoningbouw Bloemendaal
Hoewel de gemiddelde tijd die nodig is om een huis te bouwen ongeveer 8 maanden is, zijn meerdere factoren van invloed op de tijdlijn.
De geografische locatie, het type huis dat wordt gebouwd en het daadwerkelijke bouwproces kunnen van invloed zijn op hoe lang het duurt om een huis te bouwen.
Ook de algehele marktomstandigheden zijn van invloed op de duur van het bouwen van een woning.
Een drukke of snelle markt resulteert over het algemeen in langere looptijden, terwijl een dalende markt de tijdlijn verkort.
Bouwsector Nederland doorgaans een tijdsbestek van 6-9 maanden bij het plannen van uw woningbouw.
Hoe een huis te bouwen: stapsgewijze planningsgids
Om een huis te bouwen, identificeert u eerst een locatie, koopt u het onroerend goed, bereidt u uw droomhuisplannen voor (of koopt u ze) en krijgt u alle vergunningen en licenties op orde.
Als het grondwerk achter de rug is, huur je een aannemer in en bereid je je voor op de eigenlijke bouw.
De bouwfase bestaat uit verschillende stappen
Deze gedetailleerde gids gaat in op de activiteiten die elke week plaatsvinden tijdens een typisch woningbouwproces.
We hopen dat u door deze stapsgewijze activiteiten te leren, alles begrijpt wat er moet gebeuren tussen het starten van de bouw en het intrekken.
Ontdek ook wat wij doen aan nieuwbouw in Marken, Enkhuizen en Aalsmeer.
Maand #1: – Opgraving, fundering, grondegalisatie
De allereerste stap die een aannemer zet, is het in kaart brengen van de indeling van uw nieuwe woning op uw aangekochte kavel.
Dit is een van de meest opwindende stappen omdat de bouw van uw huis officieel begint met het opruimen van rotsen/bomen/bestaande constructies en het egaliseren van de locatie voor een goede afwatering.
In week 1 zet de aannemer ook de fundering van uw nieuwe woning in de grond.
De fundering is misschien wel een van de belangrijkste onderdelen van uw woning.
Het is de basis waarop uw huis zal staan.
Deze basis moet droog en vrij van scheuren zijn
Het funderingswerk begint met het storten van beton op de funderingen die in week 1 zijn voorbereid.
De funderingswerken duren over het algemeen 2 weken omdat de aannemer moet wachten tot het beton volledig droog is.
De fundering kan een kruipruimte, een massieve plaat of een kelder zijn.
Zodra het beton droog is, wordt er een inspectie uitgevoerd voordat verder wordt gegaan met de volgende stap.
Maand #2 – Het huis en het dak inlijsten
Nadat de fundering is gebouwd, is de volgende stap het plaatsen van het frame van uw huis.
Het frame bestaat uit de buitenmuren, de vloeren en de dakspanten.
Zodra al die secties zijn ingelijst, wordt de ommanteling aangebracht op de muren en het dak.
Ze zijn ook bedekt met huisfolie – een beschermende barrière die voorkomt dat water uw huis binnendringt.
Terwijl waterdamp van binnenuit kan ontsnappen.
Nadat het inlijstwerk is voltooid, vindt er een inspectie plaats.
Maand #3 – Mechanisch, elektrisch en loodgieterswerk (MEP)
Nadat de fundering of het skelet van het huis klaar is, is de volgende stap het installeren van de bedrading en het sanitair van uw huis.
Wanneer u tijdens de MEP-fase uw woning in aanbouw bezoekt, ziet u overal veel draden, leidingen, ventilatieopeningen en rioolleidingen.
Er zullen ook enkele zijspoorwerkzaamheden plaatsvinden in maand 3.
Tijdens de MEP-fase worden verwarmings- en ventilatiesystemen geïnstalleerd.
Water verwarmers zijn op hun plaats gemonteerd.
Als al het werk in deze fase is voltooid, vindt er een grondige inspectie plaats voordat verder wordt gegaan met de volgende stap.
Maand # 4 – Isolatie, gipsplaten, trimmen, tegels, wat verf
We naderen nu de helft van het bouwproces van ons huis.
Na het MEP-werk volgt het isolatiewerk.
In de winter wil je dat je huis lekker warm is en dat de warmte van de kachel niet naar buiten ontsnapt.
Daarom wordt isolatiemateriaal in de muren en plafonds gevuld.
Maand #5 – Verf, vloeren en interieurafwerkingen bij nieuwbouw Bloemendaal
Dit is waar het echt spannend wordt.
Jouw rol in het bouwproces wordt nu groter.
Maand 5 is wanneer de aannemer de vloer in uw huis zal installeren, op voorwaarde dat alles goed gaat volgens de tijdlijn.
De vloer kan hardhout, vinylplank of keramische tegels zijn.
Het is helemaal jouw beslissing
Maand 5 is ook wanneer kasten, planken en deuren beginnen te verschijnen.
Verschillende stukken timmerwerk worden in uw nieuwe woning geplaatst zoals u het zich had voorgesteld.
Al het andere trimwerk dat gedaan moet worden, zoals het trimmen van vloeren nadat de vloeren zijn geïnstalleerd, kan in maand 5 worden gedaan.
Meestal wordt in dit stadium een tweede laag muurverf aangebracht.
Armaturen en apparaten installeren in nieuwbouw Bloemendaal
Inmiddels begint je huis minder op een bouwplaats te lijken en meer op een persoonlijke leefruimte.
Maand 5 is wanneer professionals zoals loodgieters en elektriciens met hoge frequenties uw nieuwe huis in en uit gaan.
Ze zullen lang en hard werken om sanitaire voorzieningen zoals kranen, badkuipen, gootstenen, toiletten en kasten te installeren.
De elektriciens zullen die magnetron in de keuken monteren en je favoriete oven installeren.
Stijlvolle verlichtingsarmaturen en andere apparaten worden ingebouwd en zijn klaar om aan te gaan.
Maand #7 – Tijd om in te trekken
Je hebt het gehaald! Uw nieuwe huis is gebouwd en klaar om bewoond te worden door uw gezin.
Dit is de dag waarop je hebt gewacht.
Nodig familie en vrienden uit voor dat spannende housewarmingfeest dat je van plan bent.
Advies nieuwbouw Bloemendaal
Wil je altijd op de hoogte blijven van nieuwbouw in Bloemendaal?
Schrijf je dan in voor de nieuwsbrief! Hij is geheel kosteloos.
Bij ons huur je ook een vakman in voor iedere klus.
