Nieuwbouw Bloemendaal kopen

Dit is wat je moet weten over nieuwbouw Bloemendaal.

Altijd up to date blijven? Schrijf je gratis in voor de nieuwsbrief!

Je blijft dan altijd op de hoogte over nieuwbouwprojecten– en woningen in Bloemendaal.

Nieuwbouw Bloemendaal

Tijdlijn nieuwwoningbouw Bloemendaal

Hoewel de gemiddelde tijd die nodig is om een ​​huis te bouwen ongeveer 8 maanden is, zijn meerdere factoren van invloed op de tijdlijn.

De geografische locatie, het type huis dat wordt gebouwd en het daadwerkelijke bouwproces kunnen van invloed zijn op hoe lang het duurt om een ​​huis te bouwen.

Ook de algehele marktomstandigheden zijn van invloed op de duur van het bouwen van een woning.

Een drukke of snelle markt resulteert over het algemeen in langere looptijden, terwijl een dalende markt de tijdlijn verkort.

Bouwsector Nederland doorgaans een tijdsbestek van 6-9 maanden bij het plannen van uw woningbouw.

Hoe een huis te bouwen: stapsgewijze planningsgids

Om een ​​huis te bouwen, identificeert u eerst een locatie, koopt u het onroerend goed, bereidt u uw droomhuisplannen voor (of koopt u ze) en krijgt u alle vergunningen en licenties op orde.

Als het grondwerk achter de rug is, huur je een aannemer in en bereid je je voor op de eigenlijke bouw.

De bouwfase bestaat uit verschillende stappen

Deze gedetailleerde gids gaat in op de activiteiten die elke week plaatsvinden tijdens een typisch woningbouwproces.

We hopen dat u door deze stapsgewijze activiteiten te leren, alles begrijpt wat er moet gebeuren tussen het starten van de bouw en het intrekken.

Ontdek ook wat wij doen aan nieuwbouw in Marken, Enkhuizen en Aalsmeer.

Maand #1: – Opgraving, fundering, grondegalisatie

De allereerste stap die een aannemer zet, is het in kaart brengen van de indeling van uw nieuwe woning op uw aangekochte kavel.

Dit is een van de meest opwindende stappen omdat de bouw van uw huis officieel begint met het opruimen van rotsen/bomen/bestaande constructies en het egaliseren van de locatie voor een goede afwatering.

In week 1 zet de aannemer ook de fundering van uw nieuwe woning in de grond.

De fundering is misschien wel een van de belangrijkste onderdelen van uw woning.

Het is de basis waarop uw huis zal staan.

Deze basis moet droog en vrij van scheuren zijn

Het funderingswerk begint met het storten van beton op de funderingen die in week 1 zijn voorbereid.

De funderingswerken duren over het algemeen 2 weken omdat de aannemer moet wachten tot het beton volledig droog is.

De fundering kan een kruipruimte, een massieve plaat of een kelder zijn.

Zodra het beton droog is, wordt er een inspectie uitgevoerd voordat verder wordt gegaan met de volgende stap.

Maand #2 – Het huis en het dak inlijsten

Nadat de fundering is gebouwd, is de volgende stap het plaatsen van het frame van uw huis.

Het frame bestaat uit de buitenmuren, de vloeren en de dakspanten.

Zodra al die secties zijn ingelijst, wordt de ommanteling aangebracht op de muren en het dak.

Ze zijn ook bedekt met huisfolie – een beschermende barrière die voorkomt dat water uw huis binnendringt.

Terwijl waterdamp van binnenuit kan ontsnappen.

Nadat het inlijstwerk is voltooid, vindt er een inspectie plaats.

Maand #3 – Mechanisch, elektrisch en loodgieterswerk (MEP)

Nadat de fundering of het skelet van het huis klaar is, is de volgende stap het installeren van de bedrading en het sanitair van uw huis.

Wanneer u tijdens de MEP-fase uw woning in aanbouw bezoekt, ziet u overal veel draden, leidingen, ventilatieopeningen en rioolleidingen.

Er zullen ook enkele zijspoorwerkzaamheden plaatsvinden in maand 3.

Tijdens de MEP-fase worden verwarmings- en ventilatiesystemen geïnstalleerd.

Water verwarmers zijn op hun plaats gemonteerd.

Als al het werk in deze fase is voltooid, vindt er een grondige inspectie plaats voordat verder wordt gegaan met de volgende stap.

Maand # 4 – Isolatie, gipsplaten, trimmen, tegels, wat verf

We naderen nu de helft van het bouwproces van ons huis.

Na het MEP-werk volgt het isolatiewerk.

In de winter wil je dat je huis lekker warm is en dat de warmte van de kachel niet naar buiten ontsnapt.

Daarom wordt isolatiemateriaal in de muren en plafonds gevuld.

De volgende stap

Vervolgens zijn de wanden en plafonds voorzien van gipsplaat of gipsplaat.

De finishing touch wordt gegeven met een sessie schuren en primen.

Op dit punt kan ook de allereerste verflaag worden aangebracht

De eerste verflaag is een van de meest opwindende mijlpalen voor een huiseigenaar.

De geur van de verf geeft je het gevoel dat je de intrekdatum ruikt.

Trimwerk wordt gedaan rond de ramen en deuren zodra het schilderen is voltooid.

Tegelwerk wordt gedaan in de badkamers en keuken voor douches, achterwanden, enz.

Maand #5 – Verf, vloeren en interieurafwerkingen bij nieuwbouw Bloemendaal

Dit is waar het echt spannend wordt.

Jouw rol in het bouwproces wordt nu groter.

Maand 5 is wanneer de aannemer de vloer in uw huis zal installeren, op voorwaarde dat alles goed gaat volgens de tijdlijn.

De vloer kan hardhout, vinylplank of keramische tegels zijn.

Het is helemaal jouw beslissing

Maand 5 is ook wanneer kasten, planken en deuren beginnen te verschijnen.

Verschillende stukken timmerwerk worden in uw nieuwe woning geplaatst zoals u het zich had voorgesteld.

Al het andere trimwerk dat gedaan moet worden, zoals het trimmen van vloeren nadat de vloeren zijn geïnstalleerd, kan in maand 5 worden gedaan.

Meestal wordt in dit stadium een ​​tweede laag muurverf aangebracht.

Armaturen en apparaten installeren in nieuwbouw Bloemendaal

Inmiddels begint je huis minder op een bouwplaats te lijken en meer op een persoonlijke leefruimte.

Maand 5 is wanneer professionals zoals loodgieters en elektriciens met hoge frequenties uw nieuwe huis in en uit gaan.

Ze zullen lang en hard werken om sanitaire voorzieningen zoals kranen, badkuipen, gootstenen, toiletten en kasten te installeren.

De elektriciens zullen die magnetron in de keuken monteren en je favoriete oven installeren.

Stijlvolle verlichtingsarmaturen en andere apparaten worden ingebouwd en zijn klaar om aan te gaan.

Maand #6: Lijst met afwerkingsitems en tapijtinstallatie

Zodra al het interieurwerk is gedaan en nadat alle zware meubels hun weg naar binnen hebben gevonden, is het tijd om uw voordeur te bouwen.

Wachten tot het interieurwerk grotendeels is gedaan, is belangrijk omdat u uw deur niet wilt beschadigen terwijl u zware armaturen en meubels naar huis verplaatst.

Maand 5 is ook een goed moment om de loopbrug en oprit te laten installeren als dit nog niet was gedaan in maand 1 toen de fundering werd gestort door de cementploeg.

Je nieuwe huis begint er nu uitnodigend uit te zien en je kunt niet wachten om erin te trekken.

Buitenwerk naar buiten

Je wilt dat je nieuwe buren voelen dat er binnenkort een geweldig iemand in de buurt gaat wonen.

Gedurende maand 5 en 6 zullen veel van de resterende buitenafwerkingen worden gedaan die de buitenkant van uw huis echt samenbrengen.

Uw aannemer begint uw huismuren te bedekken met baksteen, natuursteen, stucwerk of gevelbekleding.

De keuze is aan jou!

Het ziet eruit alsof je huis net nieuwe kleren heeft aangetrokken.

Huizen kunnen ook een variatie hebben van gevelbeplating en baksteen of gevelbeplating en steen.

Schoonmaken

Het is tijd om het interieur op te ruimen en het huis klaar te maken voor de grote verhuisdatum.

Timmerlieden, loodgieters en elektriciens zijn al een paar weken in huis aan het werk en het zal ongeveer een week duren om alles op te ruimen.

Versieringen aan binnen- en buitenkant van uw huis

Nu de binnenkant van het huis is opgeruimd, is het nu tijd om ook de buitenkant te stutten.

Week 17 is de tijd waarin al het landschapswerk gebeurt.

De bomen, bloemen en struiken worden geplant.

Het gras wordt gelegd en gemaaid.

Een kleine tuin kan ook worden toegevoegd als u daar de voorkeur aan geeft.

Je moet in week 17 nauw samenwerken met de landschapsmensen om de look-and-feel te krijgen die je voor ogen had.

Certificaat van bewoning

Nu alle bouwwerkzaamheden volledig zijn voltooid, is de volgende stap het bellen van de bouwinspecteur.

De ambtenaar controleert of alles in uw woning voldoet aan de bouwvoorschriften.

Als er geen overtredingen zijn en als alles volgens plan verloopt, overhandigt de ambtenaar u de gebruiksverklaring.

Uw huis is nu geschikt voor menselijke bewoning.

Eindevaluatie nieuwbouw Bloemendaal

U nadert nu bijna uw intrekdatum.

U heeft nog een kans om uw aannemer iets te laten repareren dat u niet juist lijkt.

Zorg er daarom voor dat u een uitgebreide inspectie van het hele huis uitvoert.

Doorloop elke kamer, bedien elk armatuur en elk apparaat en noteer dingen waar nog wat werk aan is.

Eventuele gebreken en schade moeten nu worden opgemerkt.

Zodra u de aannemer betaalt en tekent, is er geen weg meer terug.

Maand #7 – Tijd om in te trekken

Je hebt het gehaald! Uw nieuwe huis is gebouwd en klaar om bewoond te worden door uw gezin.

Dit is de dag waarop je hebt gewacht.

Nodig familie en vrienden uit voor dat spannende housewarmingfeest dat je van plan bent.

Advies nieuwbouw Bloemendaal

Wil je altijd op de hoogte blijven van nieuwbouw in Bloemendaal?

Schrijf je dan in voor de nieuwsbrief! Hij is geheel kosteloos.

Bij ons huur je ook een vakman in voor iedere klus.

Belangrijke blogs
Schilderen
Stukadoors
Groene energie
Tuin en oprit
Kitwerk
Vloeren
Nieuwbouw
Nieuwbouwprojecten
Bedrijf aanmelden
Offerte aanvragen