Nieuwbouw Boskoop kopen

Dit is een stapsgewijze handleiding voor nieuwbouw Boskoop.

Wij leggen je alles uit over nieuwbouw in dit blog.

Blijf op de hoogte van nieuwbouwprojecten in Boskoop en schrijf je in voor de gratis nieuwsbrief.

nieuwbouw boskoop

Een stapsgewijze handleiding voor nieuwbouw Boskoop

Een nieuwbouw huis bouwen is opwindend, vooral als je begrijpt hoe het proces werkt.

Het volgende overzicht geeft een overzicht van de typische stappen die uw bouwer neemt bij de bouw van een huis en helpt u op de hoogte te blijven van wat er in de belangrijkste fasen gebeurt.

Terrein voorbereiden en fundering storten

Vaak worden de voorbereiding van de locatie en het funderingswerk uitgevoerd door dezelfde bemanning.

Maar dit is misschien niet het geval bij een beboste kavel.

Met behulp van een graafmachine en een bulldozer ruimt de bemanning het terrein vrij van rotsen, puin en bomen voor het huis en, indien van toepassing, het septische systeem.

De bemanning egaliseert het terrein, plaatst houten vormen om als sjabloon voor de fundering te dienen en graaft de gaten en sleuven.

Funderingen (structuren waar het huis contact maakt met de aarde die het ondersteunt) zijn geïnstalleerd.

Als uw huis een waterput heeft, wordt deze op dit punt gegraven.

Nieuwbouw inspectie Boskoop

Wanneer het uithardingsproces is voltooid, bezoekt een stadsinspecteur de locatie om te controleren of de funderingscomponenten voldoen aan de voorschriften en correct zijn geïnstalleerd.

Afhankelijk van het type fundering (plaat, kruipruimte of kelder) kan deze inspectie herhaald worden.

Uw bouwer zal dan de formulieren verwijderen en beginnen met het coördineren van stap 2, de inlijstfase.

Volledige ruwbouw

De vloersystemen, wanden en daksystemen zijn voltooid (gezamenlijk bekend als de schil of het skelet van het huis).

Multiplex wordt aangebracht op de buitenmuren en het dak, en ramen en buitendeuren worden geïnstalleerd.

De omhulling wordt vervolgens bedekt met een beschermende barrière die bekend staat als een huisomslag; het voorkomt dat vloeibaar water de structuur binnendringt, terwijl waterdamp kan ontsnappen.

Dit verkleint de kans op schimmel en houtrot.

Volledig ruw loodgieterswerk, elektriciteit en HVAC

Zodra de schaal klaar is, kunnen gevelbeplating en dakbedekking worden geïnstalleerd.

Tegelijkertijd beginnen de aannemers van elektriciteit en loodgieterswerk leidingen en draden door de binnenmuren, plafonds en vloeren te laten lopen.

Rioolleidingen en ventilatieopeningen, evenals watertoevoerleidingen voor elk armatuur, zijn geïnstalleerd.

Op dit punt worden badkuipen en douche-/badkuipen uit één stuk geplaatst omdat er meer ruimte is om grote, zware voorwerpen te manoeuvreren.

Er is leidingwerk geïnstalleerd voor het verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsysteem (HVAC) en mogelijk de oven.

Waar rekening mee te houden

HVAC-ontluchtingsleidingen worden door het dak geïnstalleerd en isolatie wordt aangebracht in de vloeren, muren en plafonds.

Houd er rekening mee dat HVAC-kanalen en leidingen meestal vóór de bedrading worden geïnstalleerd.

Omdat het gemakkelijker is om draden rond leidingen en kanalen te laten lopen dan andersom.

Nieuwbouw Boskoop inspectie 2, 3 en 4

Grof framewerk, loodgieterswerk en elektrische en mechanische systemen worden geïnspecteerd op naleving van de bouwvoorschriften.

Hoogstwaarschijnlijk zullen dit drie verschillende inspecties zijn.

In ieder geval zal de kozijninspectie gescheiden van de elektrische/mechanische inspecties worden uitgevoerd.

In dit stadium wordt gipsplaat (ook wel gipsplaat, wandplaat of gipsplaat genoemd) op de bouwplaats afgeleverd. 

Installeer isolatie

Isolatie speelt een sleutelrol bij het creëren van een comfortabeler, consistent binnenklimaat en verbetert tegelijkertijd de energie-efficiëntie van een huis aanzienlijk.

Een van de belangrijkste eigenschappen van isolatie is de thermische prestatie of R-waarde, die aangeeft hoe goed het materiaal bestand is tegen warmteoverdracht.

De meeste huizen zijn geïsoleerd in alle buitenmuren, evenals de zolder en eventuele verdiepingen die zich boven onafgewerkte kelders of kruipruimtes bevinden.

Complete gipsplaten en interieurtexturen

Start buitenafwerking: gipsplaat wordt opgehangen en afgeplakt zodat de naden tussen de planken niet zichtbaar zijn, en gipsplaattextuur (indien van toepassing) is voltooid.

De grondverflaag wordt ook aangebracht nadat het afplakken is voltooid.

Aannemers beginnen met het installeren van buitenafwerkingen zoals baksteen, stucwerk, steen en gevelbeplating.

Afwerking interieurafwerking

Buitenopritten en looppaden installeren: binnendeuren, plinten, deurkozijnen, vensterbanken, lijstwerk, trapbalusters en andere decoratieve sierlijsten worden geïnstalleerd, samen met kasten, ijdelheden en schoorsteenmantels en randen.

Muren krijgen een afwerklaag verf en waar van toepassing behangen.

Installeer harde vloeren en werkbladen

Volledige exterieursortering: keramische tegels, vinyl en houten vloeren zijn geïnstalleerd, evenals werkbladen.

De sortering van de buitenafwerking is voltooid om te zorgen voor een goede afwatering weg van het huis en om de tuin voor te bereiden op landschapsarchitectuur.

Werk mechanische afwerking af

Badkamerarmaturen installeren: verlichtingsarmaturen, stopcontacten en schakelaars zijn geïnstalleerd en het elektrische paneel is voltooid.

HVAC-apparatuur is geïnstalleerd en registers voltooid.

Wastafels, toiletten en kranen zijn geplaatst.

Installeer spiegels, douchedeuren en werk vloeren af

Afwerking buitenbeplanting: spiegels, douchedeuren en vloerbedekking zijn geïnstalleerd en de laatste schoonmaakbeurt vindt plaats.

Bomen, struiken en gras zijn geplant en andere buitenbeplanting is voltooid.

Nieuwbouw Boskoop bouwinspectie

Een ambtenaar van de bouwvoorschriften voltooit een eindinspectie en geeft een gebruikscertificaat (CO) af.

Als er tijdens deze inspectie defecten worden gevonden, kan een vervolginspectie worden gepland om ervoor te zorgen dat ze zijn gecorrigeerd.

Laatste doorloop

Uw aannemer zal u door uw nieuwe huis leiden om u vertrouwd te maken met de functies en de werking van verschillende systemen en componenten.

En uw verantwoordelijkheden voor onderhoud en onderhoud uit te leggen.

Evenals garantiedekking en procedures.

Dit wordt vaak een pre-settlement controle rondje genoemd.

Waar is het voor bedoeld?

Het is ook een kans om items te zien die moeten worden gecorrigeerd of aangepast, dus wees oplettend en oplettend.

Onderzoek de oppervlakken van werkbladen, armaturen, vloeren en muren op mogelijke schade.

Soms ontstaan ​​er geschillen omdat de huiseigenaar na het intrekken een guts in een aanrechtblad ontdekt, en er is geen manier om te bewijzen of het werd veroorzaakt door de bouwploeg of de verhuizers van de huiseigenaar.

Praat over inspecties

Praat in een vroeg stadium met uw aannemer over het bijwonen van inspecties, met of zonder uw makelaar.

Zelfs als uw aanwezigheid niet vereist is, is het een kans om meer te weten te komen over wat zich achter de muren van uw nieuwe huis bevindt en hoe alles werkt.

Als u van plan bent om uw eigen inspecteur in te huren om een ​​aanvullende beoordeling van het huis uit te voeren, stelt u uw aannemer hiervan op de hoogte voordat met de bouw wordt begonnen.

Om veiligheidsredenen en om logistieke redenen ontmoedigen bouwers klanten om onaangekondigd op de bouwplaats te komen.

Als u een bezoek wilt brengen, moet u dit van tevoren regelen.

De kans is groot dat uw bouwer regelmatig doorloopt om u op de hoogte te houden van de voortgang van het werk.

Advies nieuwbouw Boskoop

Hopelijk hebben we je voldoende informatie gegeven over hoe je aan de slag kan gaan met nieuwbouw in Boskoop.

Mocht dit niet het geval zijn, schroom dan niet om contact met ons op te nemen.

Schrijf je gerust in voor de nieuwsbrief om op de hoogte te blijven van nieuwbouwprojecten.

Huur bij ons je vakman in voor het nieuwbouwproject of andere klussen!

Belangrijke blogs
Schilderen
Stukadoors
Groene energie
Tuin en oprit
Kitwerk
Vloeren
Nieuwbouw
Nieuwbouwprojecten
Bedrijf aanmelden
Offerte aanvragen