Nieuwbouw Bussum kopen

Wij leggen het proces uit van nieuwbouw Bussum en wat er allemaal bij komt kijken.

Via Bouwsector Nederland blijft u altijd op de hoogte van nieuwbouw ontwikkelingen in de regio.

Lees al onze tips en vraag een offerte aan wanneer u goedkoop een vakman wilt inhuren.

Het proces van het kopen van nieuwbouw in Bussum

Kopen van een nieuwbouwwoning is iets anders dan het kopen van een traditionele woning.

Het goede nieuws is dat er vaak speciale regelingen en voordelen zijn om u te helpen bij het kopen van een nieuwbouwwoning of nieuwbouwappartement.

Wat het geweldig maakt voor starters.

Wat u moet weten voordat u nieuwbouw koopt in Bussum

Weet je niet zeker waar je moet beginnen?

We zullen u stap voor stap door het hele proces van het kopen van een nieuwbouwwoning in Nederland leiden.

Van het reserveren van een huis tot het omgaan met vertragingen.

Dit is wat u moet weten. 

Voordat u begint met het doen van aanbiedingen, zijn er enkele belangrijke dingen die u moet overwegen.

Uw financiën op orde krijgen

Zoals bij elk huis, moet u er eerst voor zorgen dat u het kunt betalen.

Kijk naar uw huidige financiële toestand, van uw spaargeld tot uw schuld tot uw kredietscore.

En zorg ervoor dat het kopen van een huis op dit moment een goede keuze voor u is.

Je bent ook verantwoordelijk voor het onderhoud van je huis, wat een grote financiële verplichting kan zijn als je gewend bent om te huren. 

Het is het waard

Voor de meeste mensen is het het waard, maar het is een grote onderneming.

Wees attent en realistisch. Als je de balans hebt opgemaakt, ben je klaar om te gaan zoeken. 

Vergeet de andere aankoopkosten niet, inclusief advocaatkosten, verhuiskosten en eventuele zegelrechten.

Ze tellen snel op.

Praat met een hypotheekadviseur

Als je een woning hebt gevonden, is het tijd om met een hypotheekadviseur te praten en een principeakkoord te krijgen – het bedrag dat ze je willen lenen. 

Vraag bij nieuwbouw zeker na of de hypotheekofferte vervalt.

Als u denkt dat uw woning pas na de vervaldatum mag worden opgeleverd, wilt u met uw geldverstrekker overleggen welke mogelijkheden er zijn. 

Voor contact met een hypotheekadviseur kunt u contact opnemen met de specialisten van Advies Nederland.

Dingen om op te letten bij nieuwbouw in Bussum

1. Garanties

De meeste nieuwbouwwoningen worden geleverd met een garantie van 10 jaar, die eventuele grote structurele defecten zou moeten dekken.

Het enige nadeel is dat het een langdurig proces kan zijn om eventuele problemen via deze garantie op te lossen.

Dus daarbovenop geven veel ontwikkelaars je een directe garantie voor een kortere periode – vaak twee jaar.

Zorg ervoor dat u in de gaten houdt welke garantie ze bieden en wat er wel (en niet) is inbegrepen.

2. Premiumprijzen

Vaak hebben ontwikkelaars een zeer gewiekst verkoopteam met doelen die ze moeten halen, dus ze kunnen erg opdringerig zijn over prijzen.

Zorg ervoor dat u daadwerkelijk een goede deal krijgt en een eerlijke prijs betaalt. 

Wees ook op uw hoede voor extra’s die erin worden gegooid – soms bieden nieuwe projecten aan om zegelrechten of juridische kosten te dekken.

En om andere voordelen op uw manier te gooien.

Dit kan een leuke bonus zijn, maar je moet slim zijn.

Hoewel ze misschien geweldig klinken, maar als die kosten zijn ingebouwd in een te hoge prijs, krijg je niet echt zo’n geweldige deal. 

3. Erfpacht versus eigendom

Een belangrijk element bij het kopen van een nieuwe woning is of het erfpacht of eigendom is.

Traditioneel zijn nieuwbouwflats erfpacht en huizen eigendom, maar u moet dit altijd controleren.

Als het erfpacht is, moet u erfpacht betalen aan de erfpachter en kunt u beperkingen hebben op de veranderingen die u aan het pand kunt aanbrengen.

Uw advocaat kan ervoor zorgen dat er geen oneerlijke beperkingen zijn voordat u contracten uitwisselt.

4. Vertragingen inlopen

De korte en lange stopdatums zijn allebei eerder in het proces overeengekomen, maar het is goed om in de gaten te houden welke verhaalsmogelijkheden je hebt als de ontwikkelaar zich niet aan de afspraak houdt.

Uw makelaar en de ontwikkelaars zouden u tijdens het hele proces op de hoogte moeten kunnen houden, maar het helpt altijd om uw rechten te kennen. 

Als je merkt dat er een vertraging is, zeg dan iets, vooral als het langer duurt dan de lange stopdatum.

5. Vakmanschap en afwerking

Het gaat uiteindelijk om die kleine details. Is de afwerking op peil?

Zijn alle puntjes op de i gezet zoals afgesproken?

Dit is waar uw lastige enquête echt kan helpen om ervoor te zorgen dat u krijgt waarvoor u betaald heeft. 

Wees niet bang om kieskeurig te zijn over de kleine dingen, of het nu een kraan is of een lamp die er niet helemaal goed uitziet.

Het is je nieuwe huis, je hebt ervoor betaald – dus het moet perfect zijn.

Advies nieuwbouw Bussum

Wilt u advies krijgen over het starten met nieuwbouw in Bussum of omgeving?

Neem dan contact op met Bouwsector Nederland voor gericht advies!

U kunt via ons uw vakspecialist inhuren voor iedere klus in en rondom uw huis.