Nieuwbouw De Bilt kopen
Een interessant blog over nieuwbouw De Bilt en alle projecten die eraan komen.
Blijf altijd op de hoogte over nieuwbouwwoningen door ons op de voet te volgen.
Dit kan doen via onze nieuwsbrief waarin wij maandelijks tienduizenden leden informeren.
Voor het inhuren van een betrouwbare vakman kunt u een gratis offerte aanvragen.
Dingen die u moet weten over nieuwbouw De Bilt
Alles wat je nodig hebt om een huis te bouwen terwijl je het jouwe verkoopt, is lef, vastberadenheid, een slimme makelaar, financiering en, nou ja, nog een heleboel andere dingen.
Bekijk deze gids om alles te weten te komen over het tegelijkertijd bouwen en verkopen van een huis.
Huidige woning verkopen
Huiseigenaren kiezen er om meerdere redenen voor om hun huidige woning te verkopen en tegelijkertijd een nieuwe te bouwen.
Voor de meesten doet zich de mogelijkheid voor om hun droomhuis te bouwen en ze grijpen de kans.
Dat laat echter de verkoop van het oude huis om je zorgen over te maken.
Een huis bouwen terwijl je je huidige huis verkoopt, kan moeilijk zijn.
Zorgen maken?
U hoeft zich niet alleen zorgen te maken over de financiering van uw volgende woningaankoop.
Maar nu heeft u ook te maken met de verkoop van uw woning.
Overlappende woonlasten, het vinden van tijdelijke woonruimte en het jongleren met aannemers en potentiële huizenkopers kan overweldigend zijn.
Het hele ding vereist een zorgvuldige planning om ervoor te zorgen dat het probleemloos verloopt.
Pak het niet alleen aan
Het vinden van een ervaren makelaar kan de moeite nemen om uw oude huis te verkopen en u te laten focussen op wat het belangrijkste is: het bouwen van uw nieuwe huis.
Werken met een getalenteerde makelaar zal uw huisverkoop versnellen en u een grote winst opleveren.
Makelaars weten hoe ze kunnen helpen om alles, van bezichtiging tot ondertekening, zonder enige kopzorgen aan uw kant te krijgen.
Dit is wat u moet weten over hoe u een huis kunt bouwen terwijl u uw oude huis verkoopt.
De tijdlijn van het gebouw
Een van de grootste nadelen van het bouwen van een gloednieuw huis is de tijdlijn.
Zoals elk type constructie, is het bouwen van een huis onderhevig aan vertragingen en tegenslagen die uw verhuisdatum oneindig lijken te vertragen.
Gemiddeld kan het drie tot zes maanden duren om een nieuw huis te bouwen, hoewel complexere ontwerpen aanzienlijk langer kunnen duren.
De eerste stap
De eerste stap is het veiligstellen van financiering om de grond te kopen waarop uw huis zal worden gebouwd.
U moet ook inschatten hoeveel materialen, arbeidskosten en andere bouwkosten u zullen kosten.
Zodra de voorbereiding is voltooid en de grond is gebroken op de bouwplaats van uw huis, moet u alle wijzigingen in de tijdlijn bijhouden.
De hoofdaannemer is verantwoordelijk voor het verstrekken van alle informatie over het project en u kunt van hen een betere schatting krijgen van de tijdlijn van de constructie.
Financieringsmogelijkheden
Of u nu een huis koopt of er een bouwt, u kunt honderdduizenden euro’s uitgeven aan uw nieuwe huis.
De meeste kopers hebben dat soort geld niet rondslingeren en moeten verschillende financieringsopties nastreven om hun dromen waar te maken.
Hoewel het misschien moeilijk lijkt, is het heel goed mogelijk om financiering te krijgen om een nieuw huis te bouwen voordat u uw huidige huis verkoopt.
Hier zijn enkele veelvoorkomende opties om u te helpen bij het financieren van uw woningbouw.
Het dragen van 2 hypotheken
Zorg er allereerst voor dat deze optie financieel haalbaar is voor u.
Hoewel het mogelijk is om een tweede hypotheek te krijgen, kan het hebben van twee hypotheken een enorme aanslag op uw financiën zijn.
Kredietverstrekkers zijn doorgaans niet happig om tweede hypotheekleningen uit te geven zonder de sterke overtuiging dat u het zich kunt veroorloven om voor beide te betalen.
Om in aanmerking te komen voor een tweede hypotheek, moet u waarschijnlijk een aanzienlijke aanbetaling doen.
En een bewijs van spaargeld of inkomen overleggen dat de kosten van beide hypotheken gedurende meer dan zes maanden dekt.
Overbruggingsleningen
Een overbruggingslening is een lening die als “brug” fungeert om de kosten tussen het moment van de ene transactie en de andere te dekken.
Ze worden meestal gebruikt om de aanbetaling van een nieuwe woningaankoop of -bouw te financieren, voorafgaand aan de verkoop van de eerste woning.
Deze leningen werken door gebruik te maken van het eigen vermogen van het eerste huis en ertegen te lenen.
Laat u gerust adviseren door Advies Nederland.
Advies nieuwbouw De Bilt
Bent u overtuigd om te beginnen met nieuwbouw in De Bilt?
Schroom dan niet om contact met ons op te nemen om een specialist in te huren!
Schrijf u daarnaast gerust in voor onze kosteloze nieuwsbrief.
