Nieuwbouw Doorn kopen

U overweegt nieuwbouw Doorn.

Dat u het overweegt is al een stap in de goede richting.

U blijft op de hoogte van alle nieuwbouwwoningen via Bouwsector Nederland.

Schrijf je daarom ook gratis in voor onze nieuwsbrief!

nieuwbouw doorn

Wat te verwachten bij nieuwbouw Doorn

Wat volgt? Wordt het een ‘snel’ huis – of een langdurig proces voordat je je nieuwe huis dat pand ziet vullen?

Van baanbrekend tot intrekken, hier is een tijdlijn voor het bouwen van een huis met de typische stappen per week.

En de hoeveelheid tijd die nodig is bij het bouwen van uw huis.

Hieronder vindt u een lijst van elke stap en we zullen meer in detail treden na de lijst:

  • Week 1: Baanbrekend werk/opgraving/fundering
  • Week 2-3: Fundering
  • Week 4-5: Kaderwerk
  • Week 6-7: Mechanica
  • Week 7-8: Isolatie/gipsplaat
  • Week 9-11: Vloeren/bekleding/verf
  • Week 12-13: Buitengevel
  • Week 14: Armaturen/Apparaten/Interieurafwerking
  • Week 15: Meer buitenwerk-opritten/looppaden/deuren
  • Week 16: Interieuropruiming
  • Week 17: Landschapswerkzaamheden
  • Week 18: Inspectie
  • Week 19: Doorloop/Beoordeling
  • Week 20: Sluiting

Factoren die zorgen voor verlenging bij nieuwbouw Doorn

Andere factoren, zoals weersomstandigheden, kunnen vertragingen in het proces veroorzaken en de tijdlijn verlengen.

Wanneer deze gebeurtenissen plaatsvinden, is het belangrijk om de communicatielijn met uw bouwer open te houden.

Dit zodat u weet hoe lang de gebeurtenissen u hebben vertraagd.

Week 1: Baanbrekend werk/opgraving/fundering

Denk maar eens aan alle beelden van baanbrekende gebeurtenissen die je hebt gezien.

Maar deze keer is dit spannende moment van jou.

Kijk hoe uw aannemer de indeling van het huis op uw eigendom in kaart brengt.

En zijn team maakt zich klaar om de locatie waterpas te maken om te zorgen voor een goede afwatering en om puin, stenen en bomen op te ruimen.

De eerste stap in het bouwen van uw huis is nu aan de gang

De fundering van het huis staat op zijn grondvesten – de betonnen basis die het laagste deel van het huis is.

Funderingen dragen het gewicht van de hele constructie en worden meestal ongeveer 1,20 meter onder de vrieslijn geplaatst om uw huis te beschermen tegen bodemvocht.

Week 2 tot 3: Fundering

Nu de fundering helemaal is geplaatst en geïnspecteerd, is het tijd om het beton op de fundering te storten.

Dit kan een volledige kelder, een plaat of een kruipruimte zijn.

Aangezien dit de ruggengraat van het huis is, is het van cruciaal belang dat het droog en scheurvrij blijft.

Bovendien moeten er ankerbouten zijn die de framestructuur in de fundering binden.  

Tijdsspanne?

Inclusief het wachten tot het droog is en nog een inspectie, kan het proces twee weken duren.

Week 4 tot 5: Inlijsten

Zodra het beton is uitgehard en volledig droog is, is de volgende stap het bouwen van het raamwerk of het “skelet” van uw huis, dat zal worden gebaseerd op de door u gekozen plattegrond.

Eerst worden de buitenmuren gekaderd, gevolgd door de vloeren en dakspanten.

“Sheathing” wordt vervolgens aangebracht op de muren en het dak.

Vervolgens is het bedekt met een beschermende barrière die bekend staat als een huisfolie, die voorkomt dat vloeibaar water de structuur binnendringt terwijl waterdamp kan ontsnappen.

Een inspectie komt na voltooiing van de eerste inlijsting – om ervoor te zorgen dat de klus goed is uitgevoerd. 

Week 6 tot 7: Mechanica

Zodra het frame – of het skelet van het huis – klaar is, kunnen uw woningbouwer en zijn bemanning beginnen met het werk aan gevelbeplating en dakbedekking, evenals aan bedrading en loodgieterswerk in het nieuwe huis.

Verwacht draden, pijpen, rioolleidingen en ventilatieopeningen door de vloer, muren en plafonds te zien lopen terwijl waterverwarmers en het systeem is geïnstalleerd.

Meer inspecties zullen volgen nadat de sanitaire, mechanische en elektrische systemen op hun plaats zijn.

Week 7 tot 8: Isolatie/gipsplaat

Bijna halverwege het bouwproces wordt isolatie in muren aangebracht.

Vervolgens worden de binnenmuren en plafonds bedekt met gipsplaat of gipsplaat, vervolgens geschuurd en gegrond.

Op dit moment kan ook de eerste verflaag worden aangebracht.

Week 9 tot 11: Vloeren/Trim/Verf

Vanaf nu wordt het leuker en spannender.

De vloer is klaar om te worden gelegd – u kunt kiezen tussen hout, keramiek of vinyl.

Tapijt komt in een later stadium – maar binnendeuren, kasten, lijstwerk, ingebouwde planken en ander timmerwerk worden op hun plaats gezet.

Nadat de bekleding is aangebracht, wordt de tweede laag verf op de gipsplaat aangebracht.

Week 12 tot 13: Buitengevel

Aannemers beginnen met het installeren van buitenafwerkingen zoals baksteen, stucwerk, steen en gevelbeplating.

De buitenkant van uw huis komt tot leven.

Week 14: Armaturen/Apparaten/Interieurafwerking

Op dit moment zullen vakmensen (elektriciens, loodgieters, onderaannemers) veel verkeer in en uit het huis creëren om verlichtingsarmaturen, stekkers, kranen, badkuipen, toiletten, gootstenen, douche-units, kasten, werkbladen en apparaten te installeren.

Als u besluit vloerbedekking in huis te hebben, dan is dit het moment waarop de vloerbedekking gelegd moet worden .

Week 15: Meer buitenwerk – opritten/looppaden/deuren

Het wordt aanbevolen dat huiseigenaren wachten tot alle interieurafwerkingen en trimwerk zijn voltooid voordat ze opritten, looppaden en buitendeuren installeren.

Dit om mogelijke schade te voorkomen wanneer zware meubels naar binnen worden gesleept.

Week 16: Interieur opruimen

Met armaturen en meubels die allemaal in huis staan, is het tijd voor een grondige schoonmaakbeurt om je voor te bereiden op de ‘verhuisdag’.

Je bent er bijna!

Week 17: Landschapswerk

En nu is het alleen nog het landschap om over na te denken!

Looppaden worden omlijst door struiken, bomen, bloemen en gras om een ​​aantrekkelijke en aantrekkelijke gevel te creëren.

Het is belangrijk om met de tuinarchitecten samen te werken om de tuin te ontwerpen die u wilt.

Je kunt later altijd bloemen, tuinen en bomen toevoegen, maar dit is een goed moment om de fundamentele landschapsstukken af ​​te ronden.

Week 18: Inspectie

Er wordt een inspectie uitgevoerd door een bouwcode-ambtenaar om te controleren of alles correct is volgens de standaardvoorschriften.

Een bezettingscertificaat wordt afgegeven zodra de inspecteur vaststelt dat er geen fouten of codeschendingen zijn.

Week 19: Doorloop en beoordeling

U bent geslaagd voor de eindinspectie – en nu zal uw aannemer u een “rondleiding” geven – ook wel een “pre-settlement demonstratie” genoemd – van uw huis – van boven naar beneden.

Zodat u vertrouwd kunt raken met alle functies en betrokken systemen.

Wees je eigen “inspecteur” en onderzoek armaturen en apparaten zorgvuldig op eventuele defecten of schade.

Zorg ervoor dat u zich op uw gemak voelt – en tevreden bent – ​​met alles in uw nieuwe huis voordat u de deal sluit.

Als u problemen ziet, is dit het moment om ze aan te wijzen en ze te laten repareren door uw aannemer.

Week 20: krijg de sleutels van je nieuwbouwwoning in Doorn

Dit is het!

Het moment waar je al die maanden op hebt gewacht.

Neem je sleutels… en welkom in je nieuwe huis!

Ontdek ook onze nieuwbouwprojecten in de Bilt en Amerongen.

Advies nieuwbouw Doorn

Dit is alles wat je zou moeten weten over nieuwbouwprojecten in Doorn.

Wil je meer weten? Neem dan contact met ons op of schrijf je in voor onze gratis nieuwsbrief.

Via Bouwsector Nederland huurt u daarnaast vakspecialisten in die u kunnen helpen bij uw nieuwbouwproject.

Belangrijke blogs
Schilderen
Stukadoors
Groene energie
Tuin en oprit
Kitwerk
Vloeren
Nieuwbouw
Nieuwbouwprojecten
Bedrijf aanmelden
Offerte aanvragen