Nieuwbouw Druten
Een blog met uitleg over nieuwbouw Druten.
Dat wat u moet weten over nieuwbouw in Druten en omgeving.
Bemachtigt u binnenkort een nieuwbouwwoning in Druten of zoekt u vakmensen? Vraag een offerte aan.
Ik wil een huis bouwen, waar begin ik?
Dus je hebt besloten om een gezinswoning te bouwen en je weet niet zeker waar je moet beginnen?
Er zijn over het algemeen veel startpunten als u op het punt staat aan uw woningbouwreis te beginnen.
Laten we eens kijken naar de potentiële “toegangspunten” als je wilt in je huisbouwreis.
Reis naar het bouwen van een huis
Je reis naar het bouwen van een huis is de hele tijd vanaf het moment dat je begon na te denken over het bouwen van een huis tot het punt waarop je daadwerkelijk gaat wonen.
In deze blog gaan we het hebben over de eerste uitgangspunten.
Uw woningbouwreis bestaat uit 3 fasen:
- Fase 1 – Uitgangspunten
- Fase 2 – Huisbouwproces
- Fase 3 – Verhuizen
Intrekken
Als u er eenmaal intrekt, zijn er een heleboel dingen die u nog moet doen.
Van het afwerken van uw landschap, zonwering, zwembad, meubels kopen of wat u nog meer moet doen.
Startpunten
Er is een aantal potentiële punten waar u uw huisbouwreis kunt beginnen.
Het is belangrijk op te merken dat er geen goed of fout startpunt is.
Het gaat er meer om wat voor jou en jouw situatie het beste werkt.
Huidige woning afbreken
U kunt uw reis beginnen door uw huidige woning (investerings- of gezinswoning) af te breken en er een geheel nieuwe woning op te bouwen.
Er zijn natuurlijk voor- en nadelen aan deze aanpak, net als aan de andere benaderingen.
Voordelen
- je kunt in hetzelfde gebied wonen waar je van houdt
- uw kinderen kunnen naar dezelfde school gaan
- je mag je buren houden
- minste pad van weerstand of inspanning onder alle mogelijke uitgangspunten
Nadelen
- je gaat in een oudere buitenwijk wonen versus een gloednieuw landgoed
- u bent beperkt tot ontwerpen die bij uw stuk land passen
- het kan zijn dat de gemeente beperkingen heeft opgelegd aan de manier waarop u uw huis ontwerpt
- het kan meer kosten om te bouwen in bebouwde kom versus nieuwe landgoederen / buitenwijken
De sleutel tot nieuwbouw
De sleutel tot nieuwbouw is het vinden van de juiste bouwer die gericht is op bouwen in bestaande buitenwijken.
Niet elk project heeft het vermogen of de kennis / expertise om in KDR-gebieden te bouwen.
Een andere startplaats is de aankoop van een braakliggend stuk grond.
Net als alle andere benaderingen heeft ook deze zijn voor- en nadelen.
Voordelen
- kies waar je wilt wonen
- woon in een gloednieuwe buitenwijk / landgoed
- krijg een tweede kans om vrienden en buren te maken
- kies het blok dat het beste bij uw wensen past
Nadelen
- je kent de buurt waarin je koopt niet echt als het een heel gloednieuw gebied is
- betaal een beetje meer om het land te kopen, aangezien de vraag hoog kan zijn
- u betaalt de volledige marktprijs, tenzij de ontwikkelaar vrijgevig is
- opgemaakt met richtlijnen voor ontwikkelaars
Selecteren van de juiste huizenbouwer
Net als bij elk ander startpunt, is de sleutel het selecteren van de juiste bouwer die het landgoed / de voorstad die u koopt kent en begrijpt.
Als de bouwer niet heeft gebouwd in het door u geselecteerde landgoed of de door u gekozen wijk, kunnen er elementen zijn waarvan hij niet op de hoogte is en die u in de loop van de tijd kunnen kosten.
Huis design
Veel mensen die ik ontmoet, beginnen met het ontwerp van het huis.
Ze creëren een huis waarin ze willen wonen en dan vinden ze een stuk grond dat past bij dat huisontwerp, op de locatie waar ze willen wonen.
Ik weet dat ik heb gezegd dat er geen goed of fout startpunt is.
Maar als ik een begin- of beginpunt zou kiezen voor mijn woningbouwreis, zou dat beginnen met het huisontwerp waarin ik wil wonen.
Beleggingsdoeleinden
Voor beleggingsdoeleinden ligt het natuurlijk een beetje anders.
Mijn besluitvormingsproces zou rond rendement, bouwen voor de lokale markt, enz. moeten gaan.
Maar als ik mijn ouderlijk huis bouw, is het een heel ander denkproces.
Het moeilijkere pad
Er zijn gemakkelijke manieren om dingen te doen en er zijn minder gemakkelijke manieren om dezelfde dingen te doen.
Hieronder staan waarschijnlijk niet de gemakkelijkste manieren om dingen te doen als het gaat om uw woningbouwreis:
- bezoek zoveel display woningen als je kunt
- onderzoek veel ontwerpen
- probeer wat offertes te krijgen voor vergelijkingsbasis
- kijk naar enkele insluitsels met die bouwers
- overweeg promoties en weggeefacties van miljoenen dollars
- schakel een architect in voordat u een aannemer inschakelt
- geheel zelf een beslissing nemen
- Ik hoop dat je de juiste beslissing neemt en de juiste bouwer kiest
De gemakkelijke manier is echter simpel!
Stel jezelf een heel simpele vraag: wat koop ik?
Als je een huis gaat bouwen, koop je eigenlijk een aannemer.
Iedereen kan een huis ontwerpen dat je wilt, maar niet iedereen kan je eerlijke partner zijn die je tijdens je hele reis echt zal ondersteunen.
Ontwerphuis
Het bovenstaande proces zou niet alleen over uw ontwerphuis moeten gaan, het zou ook moeten gaan over het selecteren van de juiste bouwer.
De meeste mensen gebruiken het bovengenoemde proces om naar het ontwerp of blok te zoeken en dan de beste deal, zo niet de goedkoopste deal die voor hen beschikbaar is.
De meeste mensen missen het punt dat ze ook op zoek zijn naar de juiste bouwer.
Ze besteden dus niet genoeg tijd aan het bestuderen van de bouwer, hun processen en hoe ze hun zaken doen.
Zou u zaken doen met iemand die u niet kent?
Zelfs als ze het product hebben dat je zoekt of als ze de slimste mensen ter wereld zijn?
Mensen doen zaken met mensen die ze mogen en vertrouwen.
En toch verbaast het me hoe vaak huiseigenaren deze hele stap van het begrijpen en selecteren van de juiste bouwer voor hun woningproject missen.
Toekomst van nieuwbouw Druten
De komende jaren komen er veel nieuwbouwwoningen aan in Druten.
Altijd op de hoogte blijven van de nieuwbouwontwikkelingen?
Schrijf u in voor onze gratis nieuwsbrief!
