Nieuwbouw Gelderland kopen

Deze stappengids helpt u op weg bij nieuwbouw Gelderland.

In 6 stappen leggen wij u uit hoe het bouwproces in de provincie in zijn werk gaat.

Hierdoor kunt u straks zelf een start kunnen maken met een nieuwbouwwoning.

Toch nog vragen of advies nodig? Neem dan direct contact met ons op!

Nieuwbouw Gelderland

Een nieuwbouwhuis bouwen in Gelderland op een bestaand perceel

Er zijn veel aantrekkelijke aspecten aan het bouwen van een eigen huis op een bestaand perceel.

Wanneer u een huis bouwt, in plaats van een geprefabriceerd huis te kopen, kunt u van de gelegenheid gebruik maken om er uw ideale droomhuis van te maken.

Dit betekent dat u een huis kunt bouwen dat aan al uw behoeften en “must-haves” voldoet, terwijl het ook perfect past bij uw esthetische gevoeligheden. 

Slechts een deel

Natuurlijk is het gebouw zelf slechts een deel van de vergelijking die uw droomhuis maakt.

Veel mensen zijn net zo geïnvesteerd in het vinden van het juiste stuk grond waarop ze het huis kunnen bouwen.

Als u dit proces niet op de juiste manier aanpakt, kan het zijn dat uw droom om een ​​huis te bouwen langer duurt, meer kost en u onnodige stress bezorgt!

Veel vragen

Er zijn veel vragen die je jezelf moet stellen bij het bouwen van een huis, en die beslissingen kunnen verwarrend zijn als je geen hulp hebt. 

Daarom hebben we deze eenvoudige gids in 6 stappen samengesteld om te zien hoe u de juiste bestaande kavel kunt vinden en uw droomhuis erop kunt bouwen!

1. Begrijp uw behoeften van nieuwbouw Gelderland

Voordat u beslissingen neemt, moet u absoluut begrijpen wat u nodig heeft in een huis en perceel.

De beste manier om dit te doen, is door naar uw huidige huis te kijken en te documenteren wat u er wel en niet leuk aan vindt. 

Bent u uw huidige woning ontgroeid en heeft u meer ruimte nodig?

Waar rekening mee te houden

Houd er dan rekening mee hoeveel vierkante meters u wilt hebben, zowel voor het huis als voor uw grond.

Haat je het dat je huidige huis niet genoeg vlak land heeft voor de tuin die je wilt?

Zorg ervoor dat u die zorg wegneemt wanneer u probeert de juiste kavel te vinden. 

Wat belangrijk is

Het is belangrijk om te weten wat u nodig heeft voordat u serieus met uw zoektocht begint.

Door deze behoeften gedurende het hele proces in gedachten te houden, kunt u veel onnodige stress en tijdverspilling elimineren waar veel mensen last van hebben. 

Als je eenmaal een lijst hebt van wat je zoekt in een huis en kavel, dan ben je klaar om door te gaan naar de volgende stap. 

2. Bepaal een gebied

Locatie is enorm belangrijk in onroerend goed – en dat geldt ook als u een huis bouwt!

Het is niet alleen belangrijk voor uw dagelijkse woon-werkverkeer en het bepalen van lokale gemakken, maar op bepaalde locaties zijn er geen kavels beschikbaar die overeenkomen met wat u nodig heeft. 

Geen goed antwoord

Er is geen goed antwoord op wat voor u het belangrijkst zou moeten zijn bij het bepalen van een gebied om te bouwen.

De enige regel is dat je flexibel en ruimdenkend moet blijven.

Wanneer u met een expert spreekt over waar u uw huis wilt bouwen, komt u er misschien achter dat de perfecte kavel zich in een gebied bevindt waar u nog niet eens aan had gedacht!

Met dat in gedachten…

3. Spreek met een makelaar in onroerend goed

U vraagt ​​zich misschien af: “Waarom zou ik een makelaar nodig hebben? Ik koop geen huis, ik bouw er een!”

De waarheid is dat werken met een hoogwaardig vastgoedteam of makelaar net zo belangrijk is bij het bouwen van een huis als bij het kopen ervan.

Niet alleen zal uw makelaar u in contact kunnen brengen met de juiste professionals wanneer het tijd is om te bouwen, maar ze zijn ook van onschatbare waarde bij het vinden en kopen van uw bestaande kavel. 

Problemen

Alle problemen die gepaard gaan met het proberen om in je eentje een huis te kopen, worden alleen maar erger als je in je eentje een stuk grond probeert te verwerven.

Vooral in competitieve markten – zoals onze plaats in Nederland – zult u met veel stress en tijdverspilling te maken krijgen als u niet met een agent werkt. 

De makelaar

Uw makelaar helpt u de zoektocht te verfijnen op basis van uw behoeften en wensen.

Zodra jij en je makelaar het juiste kavel hebben gevonden, laten ze je zien hoe je een aantrekkelijk bod kunt doen, zodat je andere bieders kunt verslaan in een scenario met een concurrerend bod en het perceel kunt winnen!

Voordat u het land sluit, wilt u misschien deze volgende paar stappen nemen.

4. Praat met een woningbouwer gespecialiseerd in nieuwbouw Gelderland

Als u van plan bent uw huis te bouwen op een bestaand perceel, is het een goed idee om met een woningbouwer te praten over wat u kunt verwachten.

Elke bouwer heeft andere specifieke kenmerken als het gaat om betaling, tijdsbestek en stijlvoorkeuren, dus zorg ervoor dat u duidelijke verwachtingen stelt voor het proces. 

Voordat u ontmoet

Voordat u ze ontmoet, moet u ervoor zorgen dat u de vragen leert die u een huizenbouwer moet stellen.

Deze vragen helpen u niet alleen om te bepalen of de woningbouwer geschikt is voor uw droom, maar het zal ook licht werpen op enkele van de verborgen kosten die gepaard gaan met het bouwen van uw eigen huis. 

Onafhankelijk onderzoek

Hoewel u zeker onafhankelijk onderzoek kunt doen om een ​​woningbouwer te vinden die u aanspreekt, zal uw makelaar waarschijnlijk een lijst hebben met groepen waarmee ze in het verleden hebben gewerkt.

Zorg ervoor dat je ze vraagt ​​om je voor te stellen!

5. Lees meer over uw bestemming

Voordat u een stuk grond sluit, moet u even de tijd nemen om te kijken hoe het perceel is gezoneerd.

Als u niet de tijd neemt om de bestemmingsplannen te onderzoeken, kunt u tijdens het bouwproces voor nare verrassingen komen te staan, waardoor de tijd- en geldkosten van uw nieuwe huis toenemen. 

Verborgen kosten

U zult ook willen kijken naar enkele van de “verborgen kosten” die gepaard gaan met woningbouw.

Deze leges omvatten zaken als VvE-kosten, de kosten voor het bouwklaar maken van de grond en eventuele onroerendgoedbelasting. 

Niet alleen te doen

Gelukkig hoef je dit niet allemaal alleen te doen.

Uw bouwer en makelaar kunnen u helpen deze bestemmingsplannen en mogelijke kosten te ontdekken.

Misschien kunnen ze u zelfs laten zien hoe u geld kunt besparen met innovatieve belastingvoordelen voor huiseigenaren !

6. Zoek en koop een kavel voor nieuwbouw Gelderland

Als je alle bovenstaande stappen hebt genomen, dan zal deze laatste schrikbarend eenvoudig zijn.

Uw makelaar kan u helpen bij het vinden van het perfecte perceel op basis van uw behoeften en ideale locatie.

Als u eenmaal hebt geverifieerd dat de bestemmingswetten gunstig zijn en de kosten voor het bouwrijp maken van het land niet buitensporig zijn, hoeft u alleen nog maar het perceel te sluiten.

Huis aankoop

Zoals bij elke aankoop van een huis, bestaat de kans dat u in een biedingsoorlog terechtkomt op de kavel.

Dit komt vaker voor in gebieden die verkopersmarkten zijn, maar het is mogelijk waar u ook bent.

Als dat gebeurt, zult u dolblij zijn om het juiste vastgoedteam aan uw zijde te hebben!

Vastgoedteam

Werken met een eersteklas vastgoedteam, kan u duizenden besparen tijdens het hele proces van het vinden en winnen van uw kavel en u in contact brengen met de beste op maat gemaakte huizenbouwers in Nederland en de omliggende regio!

Van de tijd en het geld dat wordt bespaard tijdens het zoeken tot de besparingen aan de sluitingstafel, het hebben van een goede agent aan uw zijde is de sleutel om het proces zo gemakkelijk en stressvrij mogelijk te maken.

Samenwerken

Als u meer wilt weten over hoe u kunt samenwerken met een van de beste teams van het land om uw droomhuis te bouwen, neem dan vandaag nog contact op Bouwsector Nederland!

Onze experts op het gebied van woningbouw staan ​​klaar om u te helpen

10 vragen die u kunt stellen aan een bouwer

Vraag dit voordat ze uw huis bouwen.

  1. Hoeveel huizen heeft uw bouwer gebouwd?
  2. Wat voor soort huizen bouwt u?
  3. Heeft u een lopend of recent voltooid project waar we kunnen kijken?
  4. Welke huiskenmerken worden als standaard beschouwd en welke zijn extra?
  5. Kan ik beslissen over extra upgrades als de bouw al is begonnen?
  6. Krijgt mijn nieuwbouwwoning woongarantie?
  7. Wie zal toezicht houden op de bouw van mijn nieuwe huis en wie zal mijn contactpersoon zijn tijdens de bouw?
  8. Hoe vaak kan ik mijn nieuwe huis bezichtigen als de bouw eenmaal is begonnen?
  9. Hoe lang duurt het voordat mijn nieuwbouwwoning instapklaar is, en wat gebeurt er als je de datum niet haalt?
  10. Hoe snel zijn items op de opleveringslijst voltooid?

Waar nieuwbouw Gelderland op neerkomt

Als je een nieuwbouwwoning koopt, stel dan elke bouwer deze 10 belangrijke vragen over het proces.

We hopen dat je al een deskundige makelaar hebt om je te helpen tijdens je zoektocht naar een huis, maar als je nog geen makelaar hebt gekozen, bel dan Bouwsector Nederland!

Onze getalenteerde en gepassioneerde aangesloten makelaars helpen u graag bij het kopen van een nieuwbouwwoning.

Advies nieuwbouw Gelderland

Zou u meer advies willen krijgen?

Gericht op uw situatie?

Neem dan direct contact met ons op!

Wij helpen u graag verder.