Nieuwbouw Gouda kopen

Met Bouwsector Nederland blijft u altijd op de hoogte van nieuwbouw Gouda.

Schrijf u ook gratis in voor onze nieuwsbrief om alle komende projecten te volgen.

Alle toekomstige nieuwbouwprojecten delen wij in onze maandelijkse mailcampagne.

Mocht u goede en betrouwbare vakmannen zoeken dan adviseren wij een gratis offerte aan te vragen.

Beginnen met nieuwbouw in Gouda 

Soms lukt het kopen van een bestaand huis niet.

Misschien ben je een huizenkoper die het beu is om te strijden om zeer gewilde huizen in de buurt die je wilt.

Of misschien hou je gewoon niet van het idee om in een ouder huis te wonen.

Hoe dan ook, je hebt opties als je liever in een gloednieuw huis woont.

Wat u van plan bent

Of u nu van plan bent een afbraak te kopen en een huis te bouwen op het perfecte stuk grond of een nieuwbouwproject te kopen. 

Bereid u voor op een proces dat verschilt van het kopen van een bestaand onroerend goed.

Hier is je gids om van vlak land naar het huis van je dromen te komen, en wat het je gaat kosten om daar te komen.

Ontdek de voordelen van renovlies– of glasvezelbehang in je huis.

Grond kopen om een ​​huis te bouwen

Als u helemaal opnieuw begint, is het eerste dat u hoeft te doen, land kopen, wat een eenvoudig proces kan zijn.

Of problemen opleveren als u geen onderzoek doet.

Zorg ervoor dat u deze stappen volgt voordat u een stuk grond sluit.

Zoek de grond die u wilt kopen

Net als bij het zoeken naar een bestaande woning, kunt u uw zoektocht naar leegstaande grond online starten. 

Hoewel u af en toe landvermeldingen kunt zien op sites, zijn er ook websites die zich toeleggen op het kopen en verkopen van land/kavels.

U kunt ook navraag doen bij de overheidsbanken van de staat, die gewoonlijk duizenden kavels staatsgrond te koop hebben.

Het land kan eerder zijn gebruikt voor openbare doeleinden.

Maar ook zijn afgeschermd na privébezit of volledig onontwikkeld zijn.

Controleer de bestemming en de staat van het onroerend goed

Het komt vrij vaak voor dat mensen een stuk grond kopen.

Dit omdat het er mooi uitziet of een mooi uitzicht heeft.

Maar dat ze niet letten op de tijd en kosten die gepaard gaan met het wijzigen van het bestemmingsplan.

Ze kunnen ook nalaten om te testen op bodemverontreinigingen of lokale specificaties voor gebouwen te controleren ter bescherming tegen gevaren.

Zoals overstromingen, branden of aardbevingen.

Controleren

Controleer de bestemming, de kwaliteit en de bodemkwaliteit.

Evenals andere details die specifiek zijn voor het gebied en die kunnen voorkomen dat er een huis op het land wordt gebouwd. 

Zelfs als er een bestaand huis op het terrein staat, is het nog steeds belangrijk om te controleren.

Omdat de bestemming of de bodemkwaliteit kan zijn veranderd sinds de constructie is gebouwd. 

Kijk of nutsvoorzieningen zijn aangesloten

Onbebouwde, braakliggende grond of een gedateerd huis kan extra werk nodig hebben.

Denk bijvoorbeeld aan het bereiken van nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit, gas en sanitair. 

Als nutsvoorzieningen niet beschikbaar zijn of oud sanitair moet worden bijgewerkt,.

Houd dan rekening met het extra werk in uw budget.

Dit kan prijzig zijn: voor een rioolaansluiting kan het bijvoorbeeld zelfs nodig zijn om aan de straat voor het pand te bouwen.

Daar waarvoor extra vergunningen en meer geld nodig zijn

Bouwsector Nederland merkt op dat als een septisch systeem vereist is, u rekening moet houden met aanvullende grondtesten voordat u aan de slag kunt.

Dat wat honderden of zelfs duizenden euro’s aan uw totaal kan toevoegen. 

Sloop alle bestaande structuren

Als er een huis of ander bouwwerk op het terrein staat dat gesloopt moet worden, heb je een aantal opties.

Maar een mechanische sloop met graafmachines en zware machines zal een huis het snelst vernietigen.

Dit kost meer, terwijl een kleinschalige sloop met de hand dat zal doen.

Voordat u iets sloopt, kunt u het beste een team van professionals selecteren om uw huis te bouwen.

In veel gevallen wil een ontwerp- en bouwbedrijf een deel van de structuur behouden en kan het helpen toezicht te houden op de sloop.

Sloopwerk

Mogelijk moet u een aparte aannemer inhuren die ook gespecialiseerd is in sloopwerk.

Een aannemer kan details beheren, zoals ervoor zorgen dat nutsvoorzieningen worden afgesloten voor sloop.

Maar ook het verkrijgen van de benodigde vergunningen en het melden van de lokale brandweer.

Advies nieuwbouw Gouda

Als je op de hoogte wil blijven van toekomstige nieuwbouwprojecten in Gouda dan schrijf je je in voor onze nieuwsbrief.

Hij is gratis, dus waar wacht je nog op?

Bij ons huur je een vakman in voor alle klussen, zo ook voor nieuwbouw!