Nieuwbouw Hoorn kopen
Lees alle 10 stappen van nieuwbouw Hoorn in dit artikel.
Je zult alles te weten komen over nieuwbouwprojecten en hoe deze aan te pakken.
Schrijf je hier in voor onze nieuwbouwnieuwsbrief.
Voor goede en betrouwbare vakmannen kunt u bij ons een offerte op maat aanvragen.
De 10 fasen van het bouwen van een nieuwbouwhuis in Hoorn
Bouwen of niet bouwen – het is niet eens een vraag.
Het bouwen van een eigen huis is een van de meest lonende projecten in elk leven.
Het is bijzonder om een huis en een ruimte te creëren die uniek zijn voor jou.
Net als Rome zal het echter niet in een dag worden gebouwd.
1. De beslissing om te bouwen
De beslissing om te bouwen wordt vaak over het hoofd gezien als een afzonderlijke fase van het bouwproces.
Het zou niet zo moeten zijn.
Het is dit moment dat de start geeft van wat voor velen zal zijn, een echt opvallend moment in een leven vol keerpuntgebeurtenissen.
2. Aankoop van het land
Het land en de omliggende omgeving zullen veel bepalen van wat u tijdens een gebouw zult ervaren.
Een gezin dat een projectwoning bouwt op een flatgebouw in een nieuwe onderverdeling, wordt vaker wel dan niet beschermd tegen menig potentieel drama.
Degenen die bouwen op een afgelegen, radicaal glooiend stuk land in de middle of nowhere, bieden echter een veel groter potentieel voor bouwuitdagingen.
Deze uitdagingen kunnen je moed op de proef stellen.
In deze gevallen zal alleen een naadloze planning en/of een geldboom de toegenomen angstmomenten verminderen.
3. Architect of bouwer selecteren
Het is belangrijk om in gedachten te houden dat deze fase kan worden gescheiden.
Vaak wordt eerder een architect gekozen dan de bouwer, soms wordt eerst de bouwer geselecteerd.
In veel gevallen heeft u de bouwer en/of architect al uitgekozen voordat u de grond heeft aangeschaft.
4. Locatie opruimen en voorbereidingsfase
Dit is wanneer uw blok wordt voorbereid voor de bouw.
Bomen worden gerooid, afval en bestaande bouwwerken worden geruimd.
Geotechnische inspecties (indien niet al) zullen op dit punt worden voltooid.
Op basis van de geotechnische gegevens zal het land worden gevormd ter voorbereiding op het starten van de funderingswerkzaamheden.
Hierbij kan gedacht worden aan het verleggen van natuurlijke waterlopen en landstabilisatie.
Na de opruimingsfase zullen de bouwers in alle opzichten klaar zijn om met de bouw te beginnen.
5. Plaat / basis / fundering
Afhankelijk van het ontwerp van uw huis, kan dit al dan niet een substantieel moment lijken.
Voor pierwoningen is er misschien niet veel te zien, maar enkele onopvallende fundamenten.
Pieren worden pas geïnstalleerd als de fundering volledig is uitgehard.
Voor op platen gebaseerde ontwerpen is dit het moment waarop de fundering wordt gegraven en de platen worden gevormd en gestort.
Alle services die in de plaat zijn verborgen, zoals sanitair en elektriciteit, worden ook voltooid.
6. Inlijsten
Voor de framingfase moet u ongeveer 15% van het totale constructiebedrag betalen.
Zolang het weer en vertragingen niet in de weg zitten, zul je echt dingen gaan zien ontwikkelen. In de kaderfase worden alle binnen- en buitenkozijnen geconstrueerd.
Nu zie je overal in het gebouw pelotons arbeiders druk aan het zwoegen.
Elektriciens en loodgieters zullen ook ter plaatse zijn om leidingen, leidingen en kabels te leggen.
7. Opsluiten
Een spannende tijd tijdens je bouwreis, de Lock-up-fase is wanneer de constructie weerbestendig is gemaakt, de plafonds zijn geplaatst en het pleisterwerk op de muren zit.
De structurele integriteit is vastgesteld en het pand kan worden beveiligd met sloten.
Deze fase is meer een klassieke belangrijke mijlpaal dan een bouwperiode.
8. Repareren
Tijdens de fix-fase zul je een lege huls zien transformeren in een functionele leefruimte.
Loodgieters, elektriciens en ‘afbouwtimmerlieden’ zullen hun ding doen.
De wandbeplatings- en stukadoorsploeg is al een tijdje ter plaatse.
Ze zijn aan het werk sinds het interieur werd beschermd tegen weersinvloeden.
Waterdichtingsteams hebben de waterdichting in de badkamers aangebracht en worden op de voet gevolgd door de tegelzetters die het keramiek afwerken.
9. Definitieve bouw of praktische voltooiing
Inmiddels slinken de financiën, maar je huis is zo goed als af.
Verwacht een betaling van 10% bij het definitieve project.
In veel opzichten lijkt het misschien alsof er nog veel puntjes op de i moeten worden gezet, en er kan nogal wat rommel zijn.
Schilders zullen hard werken aan het laatste zetje en proberen tapijtleggers en tegelzetters uit de buurt te houden.
De tegelzetters zullen bezig zijn met het laatste decoratieve werk.
10. Eindinspectie en overdracht
Op dit moment hebben de eigenaren een praktische opleveringsinspectie met de bouwer.
Het is nu dat je je opwinding moet temperen (hoe moeilijk het ook zal zijn) en elke kamer, fitting en armatuur moet doornemen met een fijne kam.
Als alles in orde is, kunt u afmelden en kunnen de bouwers de sleutels overhandigen.
Er kan een lijst zijn met dingen die moeten worden opgeruimd, kleine reparaties, enz.
De aftekening is afhankelijk van het feit of deze resterende taken op een afgesproken datum zijn voltooid.
Advies nieuwbouw Hoorn
Je blijft altijd op de hoogte van nieuwbouwwoningen wanneer je je inschrijft voor onze nieuwsbrief.
Wist je dat je zelfs erkende huizenbouwers en vele andere specialisten inhuurt via Bouwsector Nederland?
