Nieuwbouw Maarssen kopen

Deze uitleg gaat over alle komende projecten en het kopen van nieuwbouw Maarssen.

Blijf altijd up-to-date over de komende nieuwbouwprojecten.

Lees ons blog volledig om u goed voor te bereiden op een nieuwbouwwoning.

Het proces voor het kopen van een nieuwbouw in Maarssen

Voor sommigen is het kopen van een nieuwbouwwoning de droom.

Als je een huis wilt dat is gebouwd met de nieuwste materialen en technologie, onaangeroerd door een andere eigenaar, is er geen andere optie.

Maar het proces voor het kopen van een nieuw huis is een beetje anders dan het kopen van een bestaand huis in Maarssen.

Daarom hebben we deze handige gids samengesteld om al uw vragen over wat u kunt verwachten te beantwoorden.

Een nieuwbouwwoning kopen in Maarssen: het proces

Zoals u waarschijnlijk leert met onroerend goed, is er zelden een enkele, universele manier om dingen te doen.

En bij nieuwbouw heb je ook mogelijkheden.

Hieronder enkele voorbeelden.

Off-plan kopen

Een huis kopen “op plan” betekent dat u zich ertoe verbindt een huis te kopen voordat het klaar is met bouwen.

Dit kan zijn voordat de bouw start, of halverwege het ontwikkelingsproject.

Er zijn een paar belangrijke dingen die u moet weten over het kopen van een woning op deze manier:

• Prijs: de prijs van een woning op plan staat meestal vast. Maar in een veranderende omgeving waar de levering van materialen moeilijker te voorspellen is, is dit geen gegeven.
• Win juridisch advies in:  vraag uw advocaat om de koop- en koopovereenkomst of het contract te beoordelen. Ze zullen elke zonsondergangclausule of kostenescalatieclausule onderzoeken om er zeker van te zijn dat het contract eerlijk is. 
• Betalingen: meestal betaalt u uw eerste aanbetaling voordat de ontwikkeling begint, die wordt bewaard in een trust waar de ontwikkelaar niets aan kan doen. En vervolgens betaalt u de rest wanneer het huis is voltooid. Dit staat bekend als een turn-key arrangement. 
• Leningen: u zou normaal gesproken niet verwachten dat u rente over uw woninglening betaalt totdat u zich heeft gevestigd. Werk nauw samen met uw hypotheekadviseur om alle mogelijke subsidies te vinden die beschikbaar zijn voor kopers van nieuwe woningen.

Controleren van onroerend goed

Bouwsector Nederland, zegt dat het de moeite waard is om te controleren wat de beoordeling van het onroerend goed zal zijn.

Dit omdat er voordelen kunnen zijn, zoals rentekortingen als het onroerend goed een beoordeling van 6 of hoger heeft. 

Een waarschuwing: kopers moeten rekening houden met de verwachte bouwtijd, zegt Bouwsector Nederland.

Goedkeuring

De meeste kredietverstrekkers hebben goedkeuring nodig voor een gebruiksklare woning die elke 90 dagen moet worden vernieuwd tot de afwikkeling.

Als uw financiële situatie verandert, kan de goedkeuring worden ingetrokken.

Bij off-plan woningen betaal je meestal een aanbetaling voordat de ontwikkeling begint, en daarna niets anders totdat het project is voltooid.

Grond kopen en dan een huis bouwen in Maarssen

In dit geval koopt u een gedeelte en contracteert u vervolgens een woningbouwer om er een woning op te bouwen.

Als je een huis- en grondovereenkomst sluit met een ontwikkelaar, heeft de bouwer over het algemeen een portfolio met huisontwerpen waaruit je kunt kiezen.

Wat je de kans zou kunnen geven om het ontwerp op een of andere manier te personaliseren.

Bij het kopen van een huis- en landpakket is het vooral belangrijk om alle convenanten te kennen en te begrijpen die bepalen hoe u het land wel en niet kunt gebruiken als u eenmaal in het pand woont.

Droomhuis ontwerpen

Als u niet geïnteresseerd bent in iets dat u in de portfolio’s van de bouwer ziet, is een andere optie om een ​​architect of bouwbedrijf in te schakelen met wie u kunt samenwerken om uw droomhuis te ontwerpen.

Dit zal natuurlijk een duurdere route zijn en het zal langer duren dan kiezen uit de standaardontwerpen van een bouwer.

Advies nieuwbouw Maarssen

Wilt u advies krijgen over nieuwbouw in Maarssen en het proces ervan?

Neem dan contact op met ons, Bouwsector Nederland!

Ook wanneer u bouwvakkers wil inhuren.