Nieuwbouw muren verven: wanneer kan het en waarmee?

Wanneer is een nieuwbouwmuur droog genoeg om te verven?

Niet na een vast aantal weken, maar als de wand aan de eisen van de verf voldoet. Het kenmerkenblad van Sigmatex Superlatex Matt noemt die eisen concreet: de ondergrond moet volledig afgebonden, draagkrachtig en droog zijn, met maximaal 4% vocht en maximaal 1% bij gipsgebonden ondergronden zoals gipspleister en gipsplaat.

Ben je te vroeg, dan waarschuwt Sigma voor kleurbontheid door kalkdoorslag, en in het ongunstigste geval voor aantasting van de verf zelf. Dat zie je niet op de dag van het schilderen, maar pas als de muur verder uitdroogt.

Een droog aanvoelende muur zegt weinig. De buitenkant kan droog zijn terwijl er dieper in de wand nog vocht zit. Nieuwbouwwanden geven nog lang vocht af, en aan de oppervlakte zie je dat niet. Is er net gestuct, wacht dan de droogtijd af voordat je nieuw stucwerk sausklaar maakt.

Let in een lege nieuwbouwwoning ook op de temperatuur. Volgens Sigma moeten muur en lucht tijdens het verven en drogen tussen 5 °C en 30 °C zijn, bij maximaal 85% luchtvochtigheid. In een onverwarmde woning in de winter haal je dat niet altijd. Houd daar ook rekening mee bij de droogtijd van muurverf tussen twee lagen.

Wordt het muren sauzen in de winter, dan kun je in huis zelf al het een en ander regelen.

Welke nieuwbouwmuren kun je direct verven, en welke niet?

Dat hangt af van hoe de wand is opgeleverd. Sigma verwijst voor het aanbevolen resultaat onder zijn muurverf naar de afwerkcriteria van Technisch Bureau Afbouw: groep 1 voor minerale ondergronden zoals stucwerk, en niveau B voor gipsplaten. Een wand die daar niet aan voldoet, wordt eerst hersteld of geëgaliseerd.

Het verschil tussen behangklaar en sausklaar zit achter veel teleurstellingen bij nieuwbouw. Een behangklare wand is gemaakt om er nog iets overheen te zetten; verf legt elke naad en schroefkop juist bloot. Vraag daarom goed na of je wanden behangklaar, sausklaar of stucklaar worden opgeleverd.

Waarmee verf je de muren van een nieuwbouwwoning?

Met een matte muurverf op waterbasis, op een ondergrond die gelijkmatig zuigt. Wij sauzen met Sigma. Sigmatex Superlatex Matt is volgens het kenmerkenblad waterdampdoorlatend en geschikt voor beton, stucwerk, gipsplaten en metselwerk. Het blad waarschuwt wel: breng deze verf niet aan op een gesloten ondergrond zoals alkydharsverf, omdat die combinatie bij vocht tot onthechting kan leiden.

Welke voorstrijk eronder komt, hangt af van hoe sterk de muur zuigt. Sigma geeft daarvoor dit advies:

De keuze van de voorstrijk bepaalt mede of het één of twee lagen muurverf worden. En of jouw muur zuigt, kun je zelf testen voordat je gaat muren primeren.

Waarom niet gewoon direct verven en scheurtjes later bijwerken?

Dat kan, en sommige mensen kiezen er bewust voor. Reken er wel op dat er in de eerste periode scheurtjes kunnen verschijnen. Een nieuwbouwwoning zet en krimpt de eerste jaren, en een verflaag direct op de muur scheurt precies daar mee waar de ondergrond beweegt: bij plaatnaden, in hoeken en boven deuren.

Daarom werken wij nieuwbouwwanden vaak af met renovlies, dat kleine krimpscheuren overbrugt, en sauzen we dat. Waar de wand niet vlak genoeg is, komt er eerst dunpleister onder. Krimpscheuren bij nieuwbouw horen bij een woning die zet; de afwerking kies je daarop. Een rekenvoorbeeld voor 200 m² muur:

Prijzen zijn exclusief btw. Het btw-tarief staat in de offerte.

Is een wand al sausklaar opgeleverd, dan valt het stucwerk weg: primeren en sauzen kost dan € 18,99 per m². Kies je daarvoor, houd dan rekening met bijwerken als er scheurtjes verschijnen. Voor alle andere posten gelden de tarieven uit onze prijslijst.

Kun je een behangklare muur verven?

Dat kan, maar het levert zelden het resultaat op dat mensen verwachten. Behangklaar betekent vlak genoeg voor behang, niet glad genoeg voor verf. Verf volgt de wand precies, dus naden, schroefkoppen en kleine oneffenheden blijven zichtbaar, zeker bij strijklicht.

Wil je behangklare muren toch direct verven, dan moet de wand eerst naar een hoger afwerkniveau. Onze stukadoors brengen daarvoor een laag aan die de wand sausklaar maakt. Dat is een andere bewerking dan de dunpleister waarmee een muur behangklaar wordt gemaakt.

Bij nieuwbouw komt het krimpen er nog bij. Een verflaag overbrugt geen krimpscheur, een vlies wel. Daarom werken we nieuwbouwmuren meestal af met renovlies en een sauslaag daaroverheen, in plaats van verf direct op de wand.

Hoe werken wij de muren van je nieuwbouwwoning af?

Bouwsector Nederland werkt elk jaar meer dan 600 nieuwbouwwoningen af, met 97 eigen vakmensen: 25 schilders, 32 stukadoors en 40 behangers. Omdat ze in één team werken, plannen we stucwerk, behang en sauswerk in de goede volgorde, zonder dat jij partijen op elkaar hoeft af te stemmen.

Kijk in je opleverdocumenten hoe de wanden worden opgeleverd, behangklaar of sausklaar, en zet dat met je opleverdatum in je aanvraag. Dat bepaalt of de gratis offerte die je binnen 24 uur krijgt rekent met renovlies of met direct sauzen.

Rond de oplevering beoordelen we bij de klusopname per ruimte hoe de wand er echt bij staat, of hij droog genoeg is en welke route past.

Op binnenschilderwerk geldt 1 jaar garantie. Laten meerdere buren tegelijk afwerken, dan geldt burenkorting per m². Wil je meer dan alleen de muren, dan kun je je hele nieuwbouwwoning laten afwerken. Het sauswerk en de rest van het schilderwerk in je nieuwbouwwoning doen onze eigen schilders.