Nieuwbouw Ridderkerk kopen
Dit is een uitleg over hoe je het beste kan beginnen met nieuwbouw Ridderkerk.
Met onze nieuwsbrief blijf je op de hoogte van nieuwbouw dat komende jaren gebouwd zal worden.
Je kan je hier voor onze (gratis!) nieuwsbrief inschrijven.
Tijdlijn voor nieuwbouw Ridderkerk
Om u een duidelijker beeld te geven van wat u kunt verwachten bij het bouwen van uw droomhuis, volgt hier een algemene tijdlijn van hoe uw huis tot stand komt.
Voordat je gaat bouwen
Maak voordat een schop de grond raakt een grondig bouwplan.
Dit is ook het punt waarop uw visie in het reine komt met uw budget.
In deze fase werk je samen met architecten, ontwerpers, aannemers, handelaars, een makelaar in onroerend goed, geldschieters, ingenieurs en inspecteurs om het huis te creëren dat je altijd al voor ogen had.
Maar dat je je ook kunt veroorloven.
Als u eenmaal verder bent met de bouw, weet dan dat het moeilijker, kostbaarder en tijdrovender zal zijn om van gedachten te veranderen over ontwerpen, materialen en plattegronden.
Wees ook zeker van tevoren over uw wensen en behoefte.
Zodat er duidelijke communicatie is met iedereen op dezelfde pagina.
Week 1: Terrein uitgraven en nivelleren
Zodra je financiering hebt ontvangen via een geldschieter, een stuk grond hebt gescout en gekocht met je makelaar, het huis hebt gepland en vergunningen hebt gekregen, ben je klaar om te beginnen met het bouwen van je droomhuis.
Tijdens de eerste bouwweek komt er een ploeg binnen om de kavel klaar te maken voor uw fundering.
Dit omvat het egaliseren van de grond, het verwijderen van grote rotsblokken, het creëren van erosiebarrières en het uitgraven van een ruimte als uw huisontwerp een kelder of kruipruimte heeft.
Deze fase omvat ook het plaatsen van de voetteksten, of de betonnen sokkels die de fundering van uw huis zullen ondersteunen.
Week 2 t/m 3: Funderingswerk
Zodra uw voetteksten op hun plaats zitten en de inspectie hebben doorstaan, kan het funderingswerk beginnen.
De arbeiders zullen de betonnen plaat voor uw fundering storten die de stevige basis vormt om uw huis op te bouwen.
Week 4 t/m 6: Inlijsten
Terwijl de arbeiders de inlijstfase ingaan, zul je beginnen te zien dat je huis vorm krijgt.
Inlijsten is als het bouwen van het skelet van je huis – je ziet de plattegrond, verschillende niveaus en uitsparingen voor deuren en ramen ontstaan.
Buitenmuren en uw dak worden op dit punt ook voltooid, samen met de ommanteling die uw huis tijdens de bouw tegen de elementen zal beschermen.
Bovendien zou u nog een bezoek van de inspecteur moeten verwachten om er zeker van te zijn dat de framing de code doorstaat.
Week 7 tot 8: Mechanica
Hoewel deze stap misschien niet zo ingrijpend is als het ophangen van de muren en het dak van je huis, kun je door het installeren van de mechanica naar de badkamer gaan in plaats van naar een bijgebouw in je tuin.
De mechanica omvat sanitair, elektrische systemen, uw verwarmings- en koeleenheden.
Evenals de bedrading van uw huis voor een beveiligingssysteem als u ervoor kiest om er een te hebben.
Zodra de mechanica is geïnstalleerd, heb je stromend water, werkende stopcontacten en voldoende bedrading voor verlichtingsarmaturen en apparaten.
Omdat isolatie meestal de bedrading bedekt, zal een inspecteur over het algemeen toestemming geven voor uw elektrische systemen voordat isolatie wordt aangebracht.
Week 9 tot 10: Isolatie en gipsplaten
Vervolgens komt de isolatie en gipsplaat.
Eerst zal uw aannemer de isolatie installeren om een comfortabele temperatuur te behouden en een beetje geluidsisolatie te bieden.
Vervolgens gaat de gipsplaat in het interieur omhoog, wordt geschuurd en geprimed en krijgt mogelijk zelfs een eerste verflaag.
Aan het einde van deze stap begint je huis op een thuis te lijken.
Week 11 tot 12: Vloeren en schilderen
Op dit punt in het bouwproces beginnen uw ontwerp en visie zich te manifesteren.
De vloeren en kasten die u zorgvuldig en speciaal hebt uitgekozen, worden geïnstalleerd samen met eventuele ingebouwde planken en binnendeuren.
Bovendien krijgen al je muren een likje verf.
Gedurende deze tijd gaat de bemanning ook aan de slag met het afwerken van de buitenmuren.
Zoals het toevoegen van baksteen, stucwerk of gevelbeplating.
U zult ook zien dat er wordt gewerkt aan uw oprit, voetpaden en landschapsarchitectuur.
Week 13: Apparaten en armaturen toevoegen
Het aftellen naar de voltooiing van uw huis is begonnen.
Je zult de hele week veel activiteit zien terwijl loodgieters, elektriciens en onderaannemers je gootstenen, kranen, werkbladen, apparaten (zoals je koelkast, wasmachine en droger en fornuis), verlichtingsarmaturen, stopcontactafdekkingen en meer installeren.
Uw HVAC-systeem en elektriciteit worden ingeschakeld om ervoor te zorgen dat alles naar behoren werkt.
U zult ook drastische verschillen zien aan de buitenkant van uw huis wanneer arbeiders de laatste hand leggen aan uw exterieur en landschapsarchitectuur.
Week 14 tot 15: laatste hand
Je bent bijna klaar om je intrek te nemen.
Het enige dat overblijft zijn de eindinspecties, waarbij de inspecteur niet alleen controleert of alles in orde is en voldoet aan de juiste veiligheidseisen.
Maar je doet ook een laatste doorloopinspectie, waarbij je nota neemt van eventuele problemen of kleine wijzigingen die u zou willen hebben gedaan.
Zodra alles er goed uitziet en zowel aan de eisen van de inspecteur als aan uw normen voldoet, kunt u uw huis sluiten, uw bezittingen intrekken…
En genieten van het feit dat u nu in uw ultieme droomhuis woont!
Klaar om land te vinden en uw droomhuis te bouwen?
Als u klaar bent om land te kopen voor uw uniek op maat gemaakte nieuwbouwwoning.
Maar niet zeker weet waar u moet beginnen, kunnen wij u helpen!
We kunnen u in contact brengen met een eersteklas lokale makelaar die gespecialiseerd is in grondaankopen.
Hij of zij is iemand die u kan helpen bij het vinden van de juiste woning voor uw behoeften en budget.
Advies nieuwbouw Ridderkerk
Als u er klaar voor bent, dan zijn wij dat ook!
Ook als u nog twijfelt kunnen wij u verder helpen, dus neem gerust contact op.
Schrijf je in voor onze gratis nieuwsbrief of huur een vakman in.
