Nieuwbouw ‘s Gravenzande kopen

Wil je op de hoogte blijven de nieuwbouw ‘s Gravenzande?

Dan schrijf je je hier in voor onze gratis nieuwsbrief!

Je blijft dan op de hoogte van alle nieuwbouwprojecten de komende jaren.

De beste tips voor het kopen van een nieuwbouwwoning in ‘s Gravenzande

Nieuwbouwwoningen zijn een geweldige optie. 

U koopt nu voor het eerst een woning, een groeiend gezin hebt of in latere jaren “juiste maatvoering”.

Maar er zijn ook veelvoorkomende problemen waar veel huizenkopers zich niet van bewust zijn bij het kopen van een nieuwbouwwoning.

Hier zijn de meest voorkomende valkuilen.

Hoe u ze kunt vermijden – onze beste tips voor het kopen van een nieuwbouwhuis.

Voordelen van het kopen van een nieuwbouwwoning in ‘s Gravenzande

Nieuwbouwwoningen zijn om een ​​aantal redenen aantrekkelijk voor huizenkopers:

• Veel mensen vinden het prettig dat zij als eerste in het pand gaan wonen.
• Reparatie- en herinrichtingskosten zouden de eerste jaren minimaal moeten zijn.
• Kopers kunnen vaak armaturen en fittingen selecteren om het interieur van het pand naar hun smaak aan te passen.

Garanties

Nieuwe woningen komen meestal met garanties.

Vraag dit na, of dit ook in uw geval zo is.

Als het pand volgens de juiste standaard wordt gebouwd, kunnen huiseigenaren genieten van lagere lopende kosten en energierekeningen.

U kunt onze gids lezen om meer te weten te komen over de voor- en nadelen van het kopen van een nieuwbouwwoning.

Top tips om problemen bij het kopen van een nieuwbouwwoning te voorkomen

Maar hoe zit het met de nadelen van het kopen van een nieuwbouwwoning?

Hier volgen enkele veelvoorkomende valkuilen en de beste tips om ze te omzeilen.

Ontwikkelaar klantenservice

Of u nu een broodrooster of een nieuw huis koopt, de transactie en aftersaleszorg kan variëren.

Het probleem is natuurlijk dat je een beter serviceniveau zou verwachten als je honderdduizenden aan je huis uitgeeft.

Helaas concurreren ontwikkelaars niet op kwaliteit en service na verkoop.

Dus als u overweegt een nieuwbouwwoning te kopen, is het aan u om uw onderzoek te doen.

De beste tips

Dit zijn onze beste tips:

• Maak kennis met de ontwikkelaars in het gebied waar u wilt kopen en onderzoek ze online. Let op waar ze worden genoemd op lokale forums en kijk wat mensen zeggen. Laat je hierdoor niet helemaal afschrikken maar gebruik deze informatie om de juiste vragen te stellen.
• Ga praten. De ontwikkeling is gedeeltelijk voltooid. Vraag aan de buren hoe zij het proces van het kopen van hun nieuwbouwwoning hebben ervaren. U kunt enkele goede onderhandelingstips oppikken en waar u op moet letten in uw contract.
• Bezoek de andere sites van de ontwikkelaar. Hoe zien ze eruit? Spreken de nieuwe bewoners lovend over hun woning en de ontwikkelaar?
• Vertrouw nooit alleen op het promotiemateriaal van de ontwikkelaar. Krijg een idee van wat u koopt door de site en de omgeving te bezoeken. Kijk naar vervoersverbindingen, doe je reis naar je werk, loop naar lokale voorzieningen, enzovoort.
• Laat u niet onder druk zetten om de overdrachtsadvocaat van de ontwikkelaar in te schakelen. Het is niet ongebruikelijk dat de advocaat en het verkoopteam van de ontwikkelaar enorme druk op je uitoefenen om te voltooien. Zelfs als er duidelijke overdrachtsproblemen zijn. Als u een goede, onafhankelijke overdrachtsadvocaat heeft, is de kans kleiner dat deze onder druk van de ontwikkelaar buigt. Deze handelt dan in uw belangen.

Nieuwbouw ‘s Gravenzande premium prijzen 

Net als een nieuwe auto, wordt een nieuwbouwhuis of -appartement in prijs verlaagd zodra u de sleutel omdraait.

Zelfs in een stijgende vastgoedmarkt kan het zijn dat u uw geld niet terugkrijgt als u een nieuwbouwwoning koopt als u deze binnen een jaar of twee moet verkopen.

Hier zijn onze beste tips om dit aan te pakken:

• Vergelijk de nieuwbouwwoning die u bekijkt met vergelijkbare “oude” woningen in termen van waarde, ruimte en huurwaarde in de omgeving. Controleer de prijs per vierkante meter. Vergelijk het met de wederverkoopmarkt, zodat u begrijpt hoeveel premie u betaalt.
• Overleg met de ontwikkelaars. Ontdek voor welke andere eigendommen op de site zijn verkocht. Er kunnen vaak deals worden gesloten aan het einde van het boekjaar, of wanneer er nog maar een paar eigendommen te koop zijn.
• Winkel rond voor goede deals. Veel ontwikkelaars bieden prikkels om zich te onderscheiden van andere lokale ontwikkelaars: gratis meubilair. Een parkeerplaats of door uw juridische kosten of zegelrechten te betalen. Als u niet kunt onderhandelen over geld van de prijs, zal het aanbod om uw zegelrechten te betalen u waarschijnlijk het meeste geld besparen. 
• Plan om een ​​paar jaar te blijven. Maak uw aankoop toekomstbestendig door ervoor te zorgen dat deze past bij uw persoonlijke plannen voor de komende jaren. Kan uw nieuwe partner intrekken? Zou je comfortabel een nieuwe baby kunnen passen?
• Denk na over het toevoegen van waarde. Bedenk bij het kopen van een nieuwbouwwoning of er ruimte is om waarde toe te voegen. Kunt u een aangelegde tuin of een zolderverbouwing toevoegen? U kunt het nu misschien niet betalen, maar het kan in de toekomst een optie zijn en uw huis aantrekkelijker maken voor toekomstige kopers.

Ontdek de voordelen van renovlies– of glasvezelbehang voor in je nieuwbouwwoning.

Advies nieuwbouw ‘s Gravenzande

Altijd op de hoogte blijven van nieuwbouwprojecten in ‘s Gravenzande?

Schrijf je vandaag nog in voor onze gratis nieuwsbrief!

Ook kun je via Bouwsector Nederland je vakman inhuren.