Nieuwbouw Veghel kopen

Dit is wat u moet weten over nieuwbouw Veghel volgens Bouwsector Nederland.

Via onze gratis nieuwbrief blijft u altijd op de hoogte van alle nieuwbouwprojecten.

Lees ons blog zodat u nooit voor verassingen komt te staan.

Betaalbare vakman nodig? Vraag dan een gratis offerte bij ons aan!

Het bouwen van een nieuwbouwwoning in Veghel

Het bouwen van een gloednieuw huis klinkt misschien als een droom die uitkomt.

U kunt de ideale lay-out kiezen voor de behoeften van uw gezin en inspraak hebben in elk ontwerpelement.

Het proces kan echter ook ontmoedigend zijn als je het nog nooit eerder hebt gedaan.

Doorheen helpen

Om je er doorheen te helpen, hebben we deze gids voor het bouwen van je eigen huis gemaakt.

Het geeft alle gedetailleerde informatie die u nodig heeft in elke fase van het woningbouwproces.

Dit zodat alles zo soepel mogelijk verloopt.

Voor- en nadelen

In dit eerste artikel geven we een glimp van de voor- en nadelen van het bouwen van een huis.

Inclusief hoeveel het kost, hoe lang het duurt, hoe het wordt gefinancierd en nog veel meer dat u zal helpen beslissen of deze optie geschikt is voor Jij.

Voordeel: U kunt precies krijgen wat u wilt

Een huis bouwen is tegenwoordig een populaire optie.

Ondanks een dip in de start van eengezinswoningen – als gevolg van houtkosten en problemen met de toeleveringsketen – is er volgens Bouwsector Nederland in januari 2023 nog steeds een sterke vraag van kopers.

Het is logisch: als je je eigen huis bouwt, krijg je precies wat je wilt. Alles is mogelijk.

Schone lei

“Je krijgt een schone lei”, zegt Bouwsector Nederland.

“Het leuke aan het bouwen van een huis op maat is dat het kan zijn wat je maar wilt.”

De beste manier om ervoor te zorgen dat u krijgt wat u wilt (en dat het binnen uw budget past): Huur vanaf het begin een geweldige bouwer in.

Deze cruciale stap vormt de best mogelijke basis voor uw nieuwe woning.

Bouwers helpen u anderen in uw team te selecteren (zoals een architect, interieurontwerper en landschapsarchitect) en dienen gedurende het hele proces als uw aanspreekpunt.

Weet u niet zeker hoe u een huizenbouwer kunt vinden? Vraag Bouwsector Nederland om advies.

Voordelen nieuwbouw Veghel

Altijd al gedroomd van wonen aan het water of uitzicht op de bergen?

Of wil je misschien geen buren in het zicht?

Door een huis te bouwen, kunt u uw woning vrijwel overal neerzetten waar u maar wilt.

Vraag bij uw gemeente naar opties.

Met aannemer praten

Praat echter met uw aannemer voordat u land koopt.

De bouwer zal een haalbaarheidsstudie op het land moeten doen om er zeker van te zijn dat het een geschikte plek is voor het huis dat u wilt bouwen.

Bouwers helpen ervoor te zorgen dat het land bestemd is voor residentiële ontwikkeling en identificeren eventuele problemen met bouwen op de site.

Zoals aansluiting op nutsvoorzieningen of het ontwikkelen van het land voordat de bouw kan beginnen.

Nog iets om op te merken

Landontwikkeling kan kostbaar zijn.

Bouwsector Nederland schat het op € 1,30 tot € 2 per vierkante meter land, inclusief landmetingen, drainageplannen, nuts- en septische mapping, vergunningen, grondonderzoek, landontginning, uitgraving en het slopen van bestaande structuren.

Nadelen nieuwbouw Veghel

Het bouwen van een huis is een dure onderneming en kost doorgaans meer dan het kopen van een bestaand huis.

Daarom moet u een aantal diepgaande gesprekken voeren met uw bouwer over wat u wilt en of het voor u betaalbaar is.

“Een bouwer kan helpen bij het begeleiden van het ontwerpproces. Te beginnen met een schematisch ontwerp om de potentiële klant een idee te geven van het budget.

Op die manier kunnen ontwerpherzieningen in een vroeg stadium worden aangebracht zonder dat de eigenaar verliefd wordt op een huisontwerp om erachter te komen dat ze hun favoriete onderdelen moeten verwijderen of de projectomvang moeten verkleinen.

Factoren

Verschillende factoren bepalen hoeveel uw nieuw gebouwde woning gaat kosten: locatie, grootte, complexiteit en ontwerpelementen.

Bouwsector Nederland schat dat de gemiddelde prijs voor het bouwen van een eengezinswoning € 289.415 is, of € 103 per vierkante meter.

Arbeid vormt doorgaans ongeveer 40% van de kosten, gevolgd door vergunningen, ontwerpkosten en materialen.

Nadeel: Het krijgen van een bouwlening kan ingewikkeld zijn.

Om het bouwen van een huis te financieren, heb je een bouwlening nodig.

Dit is wat ingewikkelder dan het krijgen van een traditionele hypotheek om een ​​bestaand huis te kopen.

Om te beginnen heeft u waarschijnlijk een aanbetaling van 20% nodig, aangezien bouwleningen als risicovoller worden beschouwd.

Naast de gebruikelijke financiële documenten die nodig zijn voor uw lening aanvraag, moet u projectplannen, kosten en grondwaarde verstrekken.

Contract

U hebt ook een ondertekend contract of koopcontract nodig met de plannen, specificaties en budgetdetails van het project, en een tijdlijn voor de bouw.

De hypotheekverstrekker evalueert niet alleen de lener, maar ook de projectplannen en vaak de bouwer om ervoor te zorgen dat ze tijdens de bouw financieel solvabel zullen zijn.

Bouwleningen hebben meestal een kortere looptijd, dekken alleen de duur van de bouw, en kunnen hogere rentetarieven hebben.

Meestal ongeveer 1% hoger dan conventionele hypotheken.

Voltooid huis

Zodra het huis is voltooid, kunt u het saldo afbetalen of de lening omzetten in een conventionele hypotheek.

Het rentepercentage en het type en de voorwaarden van de hypotheek zijn afhankelijk van uw kredietgeschiedenis en kredietverstrekker.

Advies nieuwbouw Veghel

Wil je advies voor nieuwbouw Veghel?

Dan neem je vandaag contact met ons op!

Verder kun je bij ons een vakman inhuren op ieder gebied binnen de bouw!