Nieuwbouw Zuid-Holland kopen

Een gids met tips over nieuwbouw Zuid-Holland en een complete uitleg over het bouwproces.

Met deze guide kunt u beginnen met nieuwbouw in de provincie.

Mocht u een ervaren vakman willen inhuren dan bieden wij een gratis offerte.

Nieuwbouw Zuid Holland

10 budgetvriendelijke manieren om te beginnen met nieuwbouw Zuid-Holland

Als je eenmaal hebt besloten om na jaren huren een huis te kopen, zul je snel beseffen dat het vinden van het juiste huis een uitdaging kan zijn.

Fervente huizenjagers weten dit maar al te goed.

Ze houden ervan om de draak te steken met de uitgebreide “must-have” -lijsten die vaak worden gepresenteerd in onze favoriete tv-programma’s voor thuis.

Als u zelf op zoek bent gegaan naar uw droomhuis, weet u hoe moeilijk het kan zijn om binnen uw budget een huis te vinden dat u bevalt.

Potentiële huizenkopers

Veel potentiële huizenkopers staan ​​voor dit dilemma.

Dus als je gefrustreerd bent door het kleine aanbod aan huizen op de markt of als je moeite hebt om binnen je prijsklasse te blijven.

Dan zou het tijd kunnen zijn om letterlijk naar de tekentafel te gaan en te overwegen om je perfecte huis helemaal opnieuw te bouwen.

1. Bouw je eigen huis, met een aannemer

Als uw zorg niet noodzakelijkerwijs uw budget betreft, maar eerder het vinden van wat u wilt in een nieuw huis, dan kan het werken met een aannemer om uw perfecte huis te bouwen de oplossing zijn waarnaar u op zoek bent.

Je zult versteld staan ​​wat je kunt bereiken met een schone lei, wat deskundig advies en je unieke visie.

Een plan maken

In veel aspecten van het leven is voorbereiding de sleutel tot succes – en dat geldt zeker voor het bouwen van een huis.

Zorg ervoor dat u een bepaald budget, de juiste mensen en goed doordachte middelen heeft om dit proces zo naadloos mogelijk te laten verlopen.

Zoek uit waar te bouwen

Bij elk project moet u altijd zorgen voor een sterke basis, vooral bij het bouwen van een huis.

Als u van plan bent om uw huidige perceel te gebruiken of op zoek bent naar een nieuw stuk onroerend goed, zorg er dan voor dat u de kosten begrijpt die gepaard gaan met de noodzakelijke opgraving of herinrichting van uw land.

Ergens anders beginnen

Als u geïnteresseerd bent om ergens anders met de bouw te beginnen, zorg er dan voor dat u voldoende onderzoek doet naar de locatie en de bestemmingscodes van dat gebied.

Aangezien het bestemmingsbeleid van stad tot stad verschilt, moet u van tevoren uw onderzoek doen.

Dit zodat u precies kunt begrijpen hoe fantasierijk u kunt zijn met uw bouwwerk.

Sommige gebieden

In sommige gebieden zijn zwembaden, tuinhuisjes of andere unieke kenmerken niet toegestaan.

Andere bestemmingscodes hebben bepaalde regels met betrekking tot toevoegingen of maatvoering van dekken en hekken.

Het simpelweg begrijpen van de functies die u graag in uw huis zou willen zien en ervoor zorgen dat ze allemaal haalbaar zijn voor uw kavel, is een geweldige eerste stap op weg naar uw droomhuis.

Ken uw financiën

Hoewel je waarschijnlijk al een budget in gedachten hebt dat overblijft van je huizenjachtervaringen, kan het bouwproces gepaard gaan met een reeks verschillende kosten waar je misschien nog niet eens aan hebt gedacht.

Om een ​​redelijk budget vast te stellen dat voor u werkt, laten we eerst enkele van de kosten opsplitsen waar u mogelijk naar kijkt.

Land

Zoals we eerder vermeldden, is de basis de sleutel.

Weet u of uw kavel bouwrijp is?

Of moet u een tuinarchitect inhuren om uw perceel opnieuw vorm te geven of te egaliseren?

Heeft uw tuin graafwerk of erosiebestrijding nodig?

Stel jezelf deze belangrijke vragen voordat je verder gaat met plannen.

Architecten

Ongeacht hoe specifiek uw visie is, overweeg om een ​​architect in te huren.

Deze ervaren ontwerpers maken het opstellen van de plattegrond een stuk eenvoudiger en staan ​​ook klaar voor advies over eventuele unieke kenmerken die u in gedachten heeft.

Zorg ervoor dat u uw visie goed verwoordt en zoek een architect waarmee u in de toekomst goed kunt samenwerken.

Aannemers

U wilt zich niet verloren voelen wanneer u wordt geconfronteerd met de grote beslissingen rondom de bouw van uw huis.

En een geweldige manier om dit te voorkomen is door een aannemer in te huren.

Net als bij het werken met een architect, kan het hebben van deze professional in uw team u van advies voorzien en helpen bij het uitwerken van de logistiek achter uw bouw.

Ervaren aannemers

Veel ervaren aannemers zullen de beste en meest duurzame materialen begrijpen om mee te werken.

En sommigen kunnen u misschien zelfs deals voor bepaalde materialen bezorgen op basis van hun relatie met een leverancier.

Aannemers moeten ook kennis hebben van de veiligheids- en wettelijke eisen van de bouw in uw regio om een ​​efficiënte bouw te garanderen.

Gevoel voor de kosten

Als je eenmaal het gevoel hebt dat je de kosten van het bouwen van een huis begrijpt, begin dan met het samenstellen van je budget.

Uw budget moet een realistische weerspiegeling zijn van de kosten van land, arbeid en materialen in uw gebied.

Als u zich zorgen begint te maken dat deze kosten zich opstapelen.

Overweeg dan om een ​​bouwlening aan te vragen.

Veel soorten

Er zijn veel soorten bouwleningen, elk geschikt voor verschillende projecten.

Dus het zou niet moeilijk moeten zijn om er een te vinden die aan uw behoeften kan voldoen en uw bouw kan laten draaien.

2. Doe-het-zelf zonder aannemer beginnen met nieuwbouw Zuid-Holland

Voor degenen onder u die al ervaring hebben met bouwprojecten of een netwerk van experts hebben onder uw vrienden en familie.

Dan heeft u waarschijnlijk al overwogen om uw huis zelf te bouwen. 

Als je echt over de juiste middelen beschikt – geschoolde arbeiders, betrouwbaar en veilig te bedienen gereedschap, de juiste kennis over je bouwambities en andere basiszaken.

Dan kan het zelf bouwen van je bouwwerk je op de lange termijn behoorlijk wat geld besparen.

Zelf doen bespaart

Hoe meer u ervoor kiest om zelf te doen, hoe meer geld u weer in uw zak kunt stoppen.

U kunt echter toch overwegen om een ​​architect, ontwerper of aannemer in dienst te nemen om kostbare fouten te voorkomen.

Vooral als dit uw allereerste bouwwerk is.

Dat gezegd hebbende, als je vertrouwen hebt in je vaardigheden, zou het internet je veel bronnen en tips moeten kunnen bieden.

Wees niet bang om plattegronden online te downloaden voor inspiratie of ga naar Pinterest voor trendy ideeën voor thuisprojecten.

3. Bouw een eenvoudige plattegrond

Zoals de geometrie les ons heeft geleerd, zijn vierkanten de gemakkelijkste vorm om mee om te gaan.

Dus als je het niet erg vindt om dingen simpel te houden, kan het bouwen van een vierkante of rechthoekige plattegrond je veel geld besparen.

In plaats van een uitgebreid huis te bouwen, kunt u vierkante meters toevoegen door naar boven te bouwen, niet naar buiten – het is over het algemeen goedkoper.

Onderschat bovendien nooit wat landschapsarchitectuur, terrassen, schilderwerk en decor kunnen doen om uw exterieur op te fleuren.

Als een eenvoudig project aan uw behoeften voldoet, overweeg dan serieus om voor deze betaalbare optie te gaan en de vruchten te plukken.

4. Kies een ontwerp met een eenvoudig dak

Dit concept van minder uitgeven, bespaart u meer, geldt ook voor dakbedekking: eenvoudigere ontwerpen zullen u veel minder kosten.

Hoewel daken met meerdere niveaus er misschien mooi uitzien, is het altijd goedkoper om voor een eenvoudige dakbedekking te kiezen.

Het bespaart u niet alleen op korte termijn geld, maar vanwege hun structuur lopen eenvoudige daken minder risico op lekkage of schade in de loop van de tijd.

Als je een krap budget hebt of gewoon niet veel geeft om de esthetiek van het dak.

Dan is een vlak, licht hellend dak een slimme manier om wat geld te besparen.

5. Bouw een energiezuinige nieuwbouwwoning in Zuid-Holland

In de loop van de tijd is er een toenemende trend in duurzaam wonen en energiezuinige woningen – en met een goede reden.

Door uw huis te upgraden naar een energiezuinig model kunt u niet alleen elke maand honderden energierekeningen besparen.

Maar u draagt ​​ook uw steentje bij aan het milieu.

Doorgewinterde expert

Of u nu een doorgewinterde expert bent op het gebied van duurzaamheid of gewoon geïnteresseerd bent in het nemen van kleine stappen richting groen.

Er zijn tal van manieren om uw huis energiezuiniger te maken.

Van het installeren van betere isolatie of zeer efficiënte ramen tot het gebruik van zonne- of windenergie als grondstof.

Nadeel

Het nadeel voor veel mensen zijn de initiële kosten van deze functies, die behoorlijk hoog kunnen oplopen.

Maar door ze gewoon als een investering te beschouwen in plaats van als een eenmalige aankoop.

En in gedachten te houden hoeveel geld deze producten u in de loop van de tijd kunnen besparen, zal hun prijskaartje veel minder intimiderend zijn.

6. Houd watergebruiksgebieden bij elkaar

Dit is echt een geweldige manier om geld te besparen wanneer u uw huis vanaf de grond opbouwt.

Door uw wasruimte, badkamers en keukens zo dicht mogelijk bij elkaar te plaatsen – zowel verticaal als horizontaal – kunt u overtollig sanitairmateriaal overbodig maken en wat extra kosten besparen.

Dus, wanneer u uw plattegrond opstelt, overweeg dan om dit te doen als u wat geld wilt besparen.

7. Sla de dure afwerkingen voorlopig over

Raak niet in paniek als uw budget bijna op is.

Vloeren of werkbladen kun je later altijd nog installeren.

Focus op het bouwen van een sterke basis.

De finishing touch kan altijd op een later tijdstip komen.

8. Bouw een klein huis

Als je openstaat voor een meer onorthodoxe manier van leven, dan zou de tiny home- levensstijl iets voor jou kunnen zijn.

Deze hapklare beweging is de afgelopen jaren enorm populair geworden vanwege de duurzaamheid en het slimme gebruik van elke vierkante meter.

Met het virale succes zijn eigenaren van kleine huizen uitgegroeid tot een gepassioneerde online community met informatie over de voor- en nadelen van levensstijf.

Maar ook plattegronden van kleine huizen en veteraanadvies in overvloed.

Meer dan aantrekkelijk

Tiny houses zijn niet alleen aantrekkelijk omdat ze trendy zijn. Hun grootste aantrekkingskracht is hun betaalbaarheid.

Omdat kleine huizen, nou ja, klein zijn, kost het u aanzienlijk minder om te bouwen dan een conventioneel huis.

Kleine huizen kosten overal tussen de € 20.000 en € 100.000, afhankelijk van hoe luxe je wilt dat je gebouw is.

Ze kosten ook aanzienlijk minder in onderhoud dan uw standaard woning.

Op wielen

Je kunt er zelfs voor kiezen om je tiny house op wielen te bouwen als je geïnteresseerd bent in reizen of van plan bent om in de toekomst te verhuizen.

De tiny home-levensstijl is echter niet voor iedereen geschikt.

Misschien wel het grootste nadeel van tiny houses, naast hun beperkte omvang, is de financiering ervan.

Geen lening

Tiny houses komen meestal niet in aanmerking voor leningen.

Als je op zoek bent naar iets nieuws en er zeker van bent dat je je kleine huis vooraf kunt afbetalen of bereid bent om op creditcards te vertrouwen.

Dan is het misschien een optie die het ontdekken waard is.

9. Onconventionele bouwmaterialen

Een andere optie voor wie op zoek is naar iets nieuws, is simpelweg proberen manieren te vinden om onconventionele bouwmaterialen te gebruiken.

Nu de tiny home-beweging op stoom komt, is er een toestroom van populariteit voor zeecontainerwoningen – huizen gebouwd met teruggewonnen opslagcontainers.

Het soort innovatie dat naar opslagcontainers keek en duurzame materialen voor de woningbouw zag, is het soort kosteneffectieve creativiteit dat je zou moeten proberen aan te scherpen bij het bouwen van je huis.

Deze recycling van materialen is niet alleen uiterst duurzaam.

Maar het bespaart u ook duidelijk geld op uw bouwwerk.

10. Bouw off-the-grid met nieuwbouw Zuid-Holland

Voor het geval je het nog niet hebt begrepen: duurzaam leven in het algemeen is de laatste jaren een enorme trend geworden.

Dat is de reden waarom off-the-grid woningen, of zelfvoorzienende woningen, in de loop van de tijd steeds meer mensen aanspreken.

Off-the-grid-huizen zijn afhankelijk van natuurlijke energiebronnen, zoals generatoren op zonne- of windenergie en composttoiletten.

Veel zelfvoorzienende huiseigenaren nemen ook deel aan tuinieren en het oogsten van zelfgekweekt voedsel.

Hoe u goedkoop een huis kunt bouwen: veelgestelde vragen

Kan ik een hypotheek krijgen om mijn zelfbouw te financieren?

Zoals we eerder vermeldden, zijn er bouwleningen beschikbaar voor toepassing, afhankelijk van uw type constructie.

Bij bouwleningen gaat het geld echter rechtstreeks naar uw aannemer zodra de bouw is voltooid, in plaats van naar u, de huiseigenaar.

Goedkoper

Voor goedkopere constructies, zoals kleine huizen of zeecontainermodellen, wordt financiering nog lastiger.

De meeste huizen komen niet in aanmerking voor enige vorm van lening, tenzij het een permanente fundering heeft.

Zelfs als uw huis op wielen staat, is de kans groot dat het ook niet voldoet aan de vereisten om in aanmerking te komen voor een camper- of camperlening.

Overweeg dan om een ​​persoonlijke lening aan te vragen.

Wat zijn enkele kostbare fouten die u moet vermijden?

Wees eerst voorbereid.

U moet erop kunnen vertrouwen dat u over alle juiste bouwvergunningen beschikt die u nodig heeft.

En dat u voldoet aan de bestemmingsvoorschriften van uw gebied voordat de bouw zelfs maar begint.

Betrapt worden op bouwen zonder vergunning zal niet alleen uw bouw voor langere tijd vertragen.

Maar de kosten kunnen u meer dan het dubbele kosten van de oorspronkelijke vergunning.

Iemand inhuren?

Ten tweede moet je tijdens het bouwen ook weten wat je doet of iemand inhuren die dat wel doet.

Loodgieters- of elektrische ongelukken kosten u een aardige cent als u in een vroeg stadium een ​​fout maakt.

Vooral als u deze niet meteen opmerkt.

Bereid u voor op succes en besteed de hulp van een expert uit als u niet helemaal zeker bent van een bepaald aspect van uw project.

Duurzaam leven

Of u nu op zoek bent naar een uniek en meer onconventioneel huis, geïnteresseerd bent in duurzaam leven of gewoon zoveel mogelijk wilt besparen met uw huis.

Er zijn tal van opties als het gaat om het bouwen van uw droomhuis.

Advies nieuwbouw Zuid-Holland

Zou u graag meer te weten willen komen over nieuwbouw Zuid-Holland?

Heeft u advies nodig wat betreft financiën?

Heeft u andere vragen?

Neem dan zo snel mogelijk contact op met Bouwsector Nederland!