Bouwvocht in nieuwbouwwanden: wat betekent het voor je afwerking?

Waar komt het vocht in een nieuwbouwwand vandaan?

Bijna alles in de ruwbouw wordt nat verwerkt. Beton wordt gestort, kalkzandsteen wordt met lijmmortel gelijmd, en naden in gipsplaat worden gevuld met plamuur. Al dat water moet na de bouw weer uit de constructie trekken. Dat gebeurt geleidelijk, via de lucht in de woning.

Hoe snel dat gaat, hangt af van de bouwmethode, het seizoen en hoe goed de woning geventileerd en verwarmd wordt. Een woning die in de zomer wordt opgeleverd en goed gelucht wordt, droogt sneller dan een woning die in een koude, natte periode dicht blijft. Een vaste termijn is er daarom niet.

Het uitdrogen hangt samen met krimp. Als het vocht uit de materialen trekt, krimpen ze een klein beetje, en daardoor ontstaan haarscheurtjes. Zo begint de krimpscheurenketen, en daar komen de krimpscheuren bij nieuwbouw vandaan.

Wat gaat er mis als je op een natte wand afwerkt?

Het vocht wil naar buiten. Zet je er een laag op die dat tegenhoudt, dan blijft het vocht achter de afwerking zitten. De gevolgen zie je vaak pas na een paar weken: verf die bladdert of vlekt, behang dat bij de naden loslaat, of in het ergste geval schimmel achter de afwerking.

Ook stucwerk en dunpleister hebben last van een natte ondergrond. Ze hechten minder goed en hebben zelf ook droogtijd nodig voordat er iets overheen kan. Houd in je planning dus rekening met de droogtijd van stucwerk, en met hoe lang renovlies moet drogen.

Hoe herken je dat een wand nog te nat is?

Je kunt zelf een eerste inschatting maken. Deze signalen wijzen erop dat een wand nog vocht afgeeft:

Een droog aanvoelende buitenkant zegt niet alles, want de kern van een wand kan nog vocht bevatten. Daarom kijken we bij de klusopname zelf naar de wanden, in plaats van op een algemene termijn te vertrouwen.

Voor verf gelden harde grenzen. Sigma noemt voor zijn muurverf een vochtpercentage in de wand van maximaal 4%, en maximaal 1% bij gipsgebonden wanden. Ook de ruimte telt: onder de 5 °C of boven 85% relatieve luchtvochtigheid droogt muurverf zoals Sigmatex Superlatex Matt volgens Sigma niet goed door. Bij nieuwbouwmuren verven wachten we dus tot de wand onder die grenzen zit.

Moet je dan maanden wachten met afwerken?

Meestal niet. Een wand hoeft niet helemaal uitgedroogd te zijn om renovlies te krijgen. Zolang hij niet nat aanvoelt en behangklaar is, kan het renovlies erop. Het vlies overbrugt bovendien de haarscheurtjes die tijdens het verder uitdrogen ontstaan.

Wat je zelf kunt doen, is het drogen helpen. Zet ramen of roosters open, laat de ventilatie draaien en verwarm de woning als het koud is. Wacht pas echt als de wand duidelijk nat is of als er eerst dunpleister moet komen. Meestal kun je dus vlot beginnen met afwerken na de sleuteloverdracht.

Woon je er al voordat je gaat afwerken? Ook dan kun je bij ons terecht voor afwerken terwijl je er al woont.

Wie controleert je wanden, en hoe gaat het verder?

Noem bij je aanvraag je opleverdatum en of je vlekken, condens of zachte naden ziet. Dan houdt de gratis offerte die je binnen 24 uur krijgt daar al rekening mee.

Ga je akkoord, dan kijken we bij de klusopname per wand of hij droog genoeg is, of er eerst dunpleister nodig is en welke afwerking past. Zo komt er geen dichte laag op een wand die zijn vocht nog kwijt moet.

Prijzen zijn exclusief btw.

Daarna staan de definitieve prijs en de planning vast. Het werk doen onze eigen behangers, en waar dunpleister nodig is onze eigen stukadoors. Renovlies plakken, kitten en sauzen in een complete woning duurt 3 dagen; komt er eerst dunpleister op, dan komt de droogtijd daarvan erbij. Dat is het hele traject als je je nieuwbouwwoning laat afwerken door ons.