Prefab woning kopen stap voor stap uitgelegd

Dit is de ultieme guide voor iedereen die een prefab woning wil kopen.

Wij geven uitleg over letter elke stap zoals het bouwproces en de kosten.

Voor meer informatie en prijzen kunt u een gratis offerte bij ons aanvragen.

Prefab woning

Wat is een prefab woning?

Door een prefab huis te krijgen, worden veel van de variabelen verwijderd die het bouwen van een aangepast huis moeilijk maken.

Het daadwerkelijke proces kan echter sterk variëren, afhankelijk van het bedrijf dat u kiest om uw geprefabriceerde woning te bouwen en op te leveren, samen met waar en hoe u het wilt bouwen.

Van het vinden van het perfecte stuk land tot de dag van intrekken, lees verder om meer te weten te komen over de belangrijkste stappen die u tegenkomt in het prefab woningbouwproces – en waar u op moet letten voor verschillen tussen bouwers.

Hoe werkt een prefab woning bouwen?

  • Kies een locatie om op te bouwen
  • De juiste huizenbouwer vinden
  • Je droomhuis ontwerpen
  • Toestemming krijgen
  • Geprefabriceerd bouwproces: ter plaatse
  • Gebouw in de fabriek: in de fabriek
  • Je huis laten bezorgen

Prefab woning kopen

1. Het kiezen van de locatie

Zoals bij elke woningbouw, begint het geprefabriceerde bouwproces allemaal met een locatie om te bouwen.

Nu gebeurt de daadwerkelijke aankoop van een kavel niet altijd helemaal aan het begin.

Sommige mensen kiezen een bouwer en starten het ontwerpproces voordat ze de deal op een stuk land hebben gesloten.

Het is echter belangrijk om te weten waar u uw huis in het algemeen wilt neerzetten, omdat dit kan beperken wat u kunt bouwen en wie het voor u kan bouwen.

De levering van een prefab huis

Een prefab woning moet worden opgeleverd en niet elk bedrijf kan op uw locatie leveren.

Bovendien bepalen de lokale bestemmingsplannen uiteindelijk wat je wel en niet mag met een stuk grond.

Wanneer u een potentiële bouwkavel onderzoekt, moet u ervoor zorgen dat het bestemmingsplan een geprefabriceerde woning toelaat.

Droom je van een groeiende buitenwijk, een afgelegen landweggetje of een rustig stukje plattelandshuisje?

Lees meer over hoe u de beste kavel voor uw aangepaste woning kunt vinden.

2. Het vinden van de juiste prefab bouwer

Sommige prefab huizenbouwers verkopen huizen rechtstreeks uit een catalogus; anderen, zoals Bouwsector Nederland, bouwt prefab woningen op maat.

Sommige bieden alleen de kale “botten” van het huis, terwijl andere ook zorgen voor de fundering en plaatsing.

Nutsvoorzieningen, zoals sanitair en elektrische bedrading, kunnen al dan niet deel uitmaken van het pakket.

Het beste bouwbedrijf

Als het gaat om het kiezen van een bouwer, is het belangrijk om precies te weten wat je krijgt.

Houd er rekening mee dat het kopen van een huis zonder fundering of nutsvoorzieningen betekent dat u zelf aannemers inhuurt en handelt.

Hier bij Bouwsector Nederland bouwen we geen huis als we niet ook de fundering bouwen; eerlijk gezegd vinden we het gewoon te belangrijk om aan het toeval over te laten.

Wij vinden het geen fijn gevoel om op andermans fundering te bouwen. Van onze eigen mensen kennen wij namelijk de kwaliteit.

3. Ontwerpen van je prefab droomhuis

Je hebt een bouwer en een locatie gekozen. Nu is het tijd om uw visie tot leven te brengen!

In deze fase moeten vragen worden beantwoord zoals: “Hoeveel vierkante meter ruimte hebben we nodig?” en: “Moet de hoofdslaapkamer op het oosten of op het westen liggen?”

Als je wat inspiratie nodig hebt, hebben we een bibliotheek vol met plattegronden en samen met onze ontwerpexperts kun je ze naar hartenlust aanpassen.

We hebben een bibliotheek vol plattegronden ter inspiratie en samen met onze ontwerpexperts kun je ze naar hartenlust aanpassen.

Zodra de indeling perfect is, kunt u naar hartenlust beginnen met het aanpassen van de kleuren en stijlen van het huis.

U kiest uw vloer, werkbladen, kasten, misschien zelfs een open haard in uw nieuwe huis!

Bij onze designs krijg je de kans om de beschikbare stijlen en opties te kiezen:

  • Muren
  • Vloeren
  • Kasten
  • Ramen
  • Verlichting
  • Sanitair
  • Metselwerk

Als u geïnteresseerd bent in een slimme thermostaat, zonnepanelen of slimme apparaten voor thuisgebruik (zoals een slimme lamp of slimme stopcontacten) in uw huis, kunt u deze in het ontwerp integreren.

Het is op dit moment niet nodig om een ​​specifieke provider te kiezen, maar door uw huis vooraf te bedraden, zorgt u ervoor dat het klaar is om te werken met slimme thuissystemen.

4. Toestemming krijgen

Uw huis in uitvoering is misschien prefab, maar dat betekent niet dat het vrijgesteld is van regelgeving.

Voordat het werk op de bouwplaats of het fabriekswerk kan beginnen, moet u vergunningen verkrijgen voor alles, van zonering tot indeling.

U moet gedetailleerde plannen en tekeningen van uw toekomstige prefab woning overleggen.

5. Ter plaatsen bouwen

Met de vergunningen op zijn plaats en het ontwerp voltooid, kunnen bouwvakkers beginnen met het voorbereiden van uw eigendom op uw toekomstige woning.

De eerste keer dat u de ruwe vorm van uw huis op uw eigendom ziet, is opwindend.

Wanneer uw huis ter plaatse is uitgezet, kunt u zich echt voorstellen hoe het is om in de garage te parkeren, in de keuken te zitten en vanuit uw slaapkamer van het uitzicht te genieten.

Werkzaamheden prefab woningen

Kort na het uitzetten kunnen de werkzaamheden op de bouwplaats goed beginnen.

Dit kan onder meer uitgraven, het kappen van bomen en het aanpassen van de contouren van het land aan uw huis en oprit omvatten.

Werk aan de fundering van je huis zal volgen. Een inspecteur zal de locatie bezoeken nadat het uithardingsproces is voltooid om te controleren of de funderingscomponenten correct en volgens de voorschriften zijn geïnstalleerd.

Afhankelijk van het type fundering (plaat, kruipruimte, kelder) kan deze inspectie herhaald worden.

6. Rechtstreeks van de fabriek

Terwijl bouwvakkers druk bezig zijn met het leggen van de basis voor uw prefab woning, bouwen bouwvakkers de onderdelen van uw woning binnenshuis.

Hoeveel van dit proces u daadwerkelijk te zien krijgt, hangt af van de bouwer.

Sommige bedrijven werken in bijna totale geheimhouding, afgezien van het verzenden van af en toe een voortgangsfoto.

Aan de andere kant van het spectrum verwelkomen maar weinig geprefabriceerde huizenbouwers, zoals Bouwsector Nederland, u om de fabrieksvloer persoonlijk te bezoeken.

Je kunt niet anders dan versteld staan van het kijken naar een kraan die het dak van je huis binnenshuis optilt!

7. Prefan woning bestellen en leveren

Zodra het werk op de bouwplaats en de bouw voltooid zijn, worden de afgewerkte stukken van uw prefab huis eindelijk geleverd!

Je huis zien aankomen op een vrachtwagen is een onvergetelijke ervaring.

In de ochtend heb je een fundament en tegen de avond heb je een huis!

Prefab woningen bestaan vaak uit ten minste twee grote delen, modules genaamd, maar grotere woningen hebben er meer.

Leg altijd alle afspraken vooraf vast

Zorg ervoor dat het contract dat u met uw bouwer heeft, de plaatsing van deze modules op hun fundering omvat!

Bovendien is het waarschijnlijk dat er ter plaatse nog de laatste hand moet worden gelegd voordat uw huis klaar is voor bewoning.

Er is vaak wat dakbedekking, bekleding en vloeren om voor te zorgen. Elk detail is belangrijk en een goed bouwteam zorgt ervoor dat deze details tot in de puntjes worden afgewerkt.

Offerte prefab woning aankopen

Vraag hier gratis en vrijblijvend een offerte aan.

Belangrijke blogs
Schilderen
Stukadoors
Groene energie
Tuin en oprit
Kitwerk
Vloeren
Nieuwbouw
Nieuwbouwprojecten
Bedrijf aanmelden
Offerte aanvragen