Villa laten bouwen
Iedereen wil tegenwoordig wel een villa laten bouwen in Nederland.
Maar waar begin je en met wel zaken moet je allemaal rekening houden?
Een compleet blog over de kosten, het bouwproces en de mogelijkheden.
Mocht je willen gaan voor nieuwbouw dan kunt je ons altijd even contacten.
Wat moet ik weten als ik iemand inhuur om een villa te bouwen?
Het kopen van een op maat gemaakte villa is voor velen een droom die uitkomt.
Maar het kan snel een nachtmerrie worden als u de verkeerde villabouwer inhuurt.
Bescherm uzelf tegen de valkuilen van onervaren of oneerlijke villabouwers door uw huiswerk te doen voordat u een contract ondertekent.
1. Onderzoek
Het kiezen van een op maat gemaakte villabouwer begint met zorgvuldig onderzoek.
Vind villabouwers door vertrouwde familieleden en vrienden om aanbevelingen te vragen en te zoeken naar villabouwers op internet.
Identificeer villabouwers die de beste beoordelingen hebben.
Controleer de beoordelingen van bedrijven en kijk of ze klachten hebben gehad.
Bekijk de portfolio’s van de huizenbouwers om een idee te krijgen van de kwaliteit van hun werk.
2. Interview
Beperk op basis van uw eerste onderzoek uw keuze tot de villabouwers die u voor de klus wilt interviewen.
Ontdek tijdens de interviews hun methode voor het berekenen van schattingen, hun criteria voor het kiezen van onderaannemers en hoe zij omgaan met onvoorziene omstandigheden die zich voordoen tijdens het bouwproces.
Vraag de villabouwers naar de namen van eerdere klanten met wie u contact kunt opnemen en neem contact met hen op.
Wees op uw hoede voor villabouwers die geen referenties willen geven.
Vraag referenties of de schattingen van de villabouwer juist waren, of er problemen waren tijdens de bouw en of ze dezelfde villabouwer opnieuw zouden inhuren.
Wij kunnen in uw villa een cinewall met haard bouwen, die zijn erg modern!
3. Documentatie
Voordat u de definitieve beslissing neemt om iemand in dienst te nemen, moet u controleren of de villabouwer een werknemerscompensatie en algemene aansprakelijkheidsdekking heeft.
Vraag om een voorbeeldcontract, schatting, wettelijke releases, bouwschema, wijzigingsopdracht, garantie en handleiding.
Bekijk de materialen om er zeker van te zijn dat ze naar tevredenheid zijn en stel vragen over alles wat u niet volledig begrijpt.
4. Contract en garantie
Als je eenmaal je onderzoek hebt gedaan, potentiële villabouwers hebt geïnterviewd en de juiste documentatie hebt bekeken.
Dan is het tijd om te kiezen door wie je je villa laat bouwen.
Pas op voor elke villabouwer die u een schatting biedt die veel te laag lijkt of die hoge druk verkooptactieken toepast.
Zorg ervoor dat de door u gekozen villabouwer u garantie geeft op hun werk.
En zorg er ten slotte voor dat het contract volledig en duidelijk geschreven is voordat u tekent.
Eigen villa laten bouwen: kosten
Het bouwen van een villa is een enorme investering van tijd en geld.
Het spannende: je krijgt precies wat je wilt in je droomvilla.
Maar iets uit het niets bouwen kan ook een angstaanjagend rommelig proces worden als je niet voorbereid bent.
Het resultaat is dat u de juiste aannemer moet inhuren, zodat uw project zo soepel mogelijk verloopt.
Uw oude huis nog verkopen? Huur een woningfotograaf in!
Bij elke stap helpen
Een ervaren villabouwer zal u bij elke stap helpen – van het plannen van het ontwerp, het coördineren met een architect, het afhandelen van vergunningen.
Ook zal hij helpen met het bepalen van een budget om het project op schema te houden.
Maar hoe vind je deze belangrijke teamspeler?
Deze vind je natuurlijk bij Bouwsector Nederland.
Dan kom je op de hoogte van de kosten van het bouwen van een villa.
Wij zullen u de laagste prijs in Nederland bieden.
Wanneer iemand inhuren om een villa te laten bouwen?
Het vinden van een bouwer is eigenlijk het eerste dat u moet doen bij het laten bouwen van een villa.
Voordat u land koopt en voordat u plannen opstelt.
Een bouwer zal een schatting maken van de werkelijke kosten van de villa dat u wilt bouwen.
Het villa ontwerp
CEO van Bouwsector Nederland: “Als we in het begin betrokken zijn, kunnen we het ontwerpproces begeleiden.
Te beginnen met een schematisch ontwerp om de potentiële klant een idee te geven van het budget”, zegt hij.
“Op die manier kunnen ontwerp herzieningen vroeg worden gemaakt zonder dat de eigenaar verliefd wordt op een villa ontwerp.
Dit om erachter te komen dat ze hun favoriete onderdelen moeten verwijderen of de projectomvang moeten verkleinen.”
Wat kost het laten bouwen van een villa?
Als u een villa wilt bouwen, verwacht u volgens Bouwsector Nederland ongeveer € 150 per vierkante meter te betalen voor een villabouwer.
Dus een villa van 2500 vierkante meter kost ongeveer € 375.000 om te bouwen.
Ongeveer 40% van de kosten gaat naar arbeid, terwijl vergunningen, ontwerpkosten en materialen de rest op zich nemen.
Een team bouwen
“Mijn aanbeveling is om eerst je team te bouwen, te beginnen met een bouwer die je leuk vindt”, zegt CEO van Bouwsector Nederland.
“De geselecteerde bouwer moet kunnen helpen bij het vinden van veel en architecten die passen bij uw doelen.
Je kunt ook overwegen om een binnenhuisarchitect en een landschapsarchitect in te huren.”
Liever een team inhuren dat al compleet is?
Dan kunt u direct aan de slag met het bouwen van uw droomvilla.
Het beste wat u dan kunt doen is contact opnemen met onze organisatie. Spreken wij u snel?
Architect kosten
Volgens Bouwsector Nederland kan een architect € 2.500 tot € 8.000 in rekening brengen om plannen op te stellen.
Landschapsarchitecten rekenen gemiddeld € 2.400, interieurontwerpers € 6.500, maar het hangt af van vierkante meters, ontwerpelementen en meer.
Deze kosten kunnen worden opgeteld bij uw totale bouwfactuur.
Laat uw villa bouwen
U weet nu precies wat u zou moeten doen: contact opnemen met Bouwsector Nederland.
Met lage prijzen, volledige garantie en landelijke dekking zijn wij één van de weinigen in Nederland die u dit allemaal kunnen bieden.
Vraag vandaag nog een gratis offerte aan om uw droomvilla te laten bouwen.
