Jaren 70 woning renoveren: spachtelputz, schrootjes en kosten

Wat kom je tegen in een jaren 70 woning?

In de jaren 70 waren sierpleisters populair: spachtelputz, granol en rustiekputz, in verschillende grove korrels. Op plafonds werden vaak houten schrootjes toegepast. Veel van die afwerkingen zitten er nog, soms onder een paar lagen verf of behang.

Ook buiten de afwerking heeft deze bouwperiode vaste aandachtspunten: een spouw zonder of met weinig isolatie, oude elektra en, in woningen uit 1966 tot 1975, soms kwaaitaal- of mantavloeren waarin betonrot kan zitten. Die punten neemt een van onze aannemersteams mee in het adviesgesprek.

Prijzen uit onze prijslijst 2026/2027, geldig vanaf 1 september 2026. Prijzen zijn exclusief btw.

Glad overstucen heeft bij ons geen vaste m²-prijs, omdat de korrel, de hechting en oude verflagen per muur verschillen. Verwijderen en opnieuw stucen wel. Of een laag kan blijven, bepalen we bij de klusopname met een kloptest. Zo verloopt het ook als je spachtelputz glad laat stucen.

Wat doe je met spachtelputz en een schrootjesplafond?

Spachtelputz en sierpleister. Verf en behang lossen de korrel niet op. Verf volgt de structuur precies, en een grove korrel drukt door behang heen. Wil je gladde muren, dan is een nieuwe stuclaag de enige route: over de laag heen als die vastzit, of na het verwijderen als hij loslaat.

Op het plafond weegt een korrel zwaarder, omdat het licht er vlak overheen valt. Volgens het technisch blad van Knauf MP 75 gaat een laag op een plafond van steenachtig materiaal in één keer op, tot maximaal 15 mm. Bij een grove granolkorrel is sierpleister of granol verwijderen daarom vaak de rustigere keuze.

Schrootjesplafond. Wil je het hout houden, dan blijft het plafond gewoon zitten. Wil je een glad, wit plafond, dan gaan de schrootjes er meestal af en komt er een nieuw plafond. Dat bouwkundige deel doen onze aannemersteams, daarna stucen onze stukadoors het plafond sausklaar voor € 23,99 per m².

Wat er achter de schrootjes zit en waarop ze bevestigd zijn, zie je pas als ze eraf zijn. Daarom zetten we die post na het adviesgesprek in de offerte, en niet als vaste m²-prijs.

Asbest. Volgens Milieu Centraal kan in woningen van vóór 1994 asbest zijn toegepast, en een jaren 70 woning valt daar ruim onder. Asbest herken je niet met het blote oog. Bij een renovatie is soms eerst een asbestinventarisatie verplicht, dus noem het bouwjaar in het adviesgesprek.

Wat kost het om een jaren 70 woning te renoveren?

Voor een complete renovatie van een jaren 70 tussenwoning gelden in 2026 deze gangbare marktprijzen. Het zijn indicaties; de exacte prijs voor jouw woning volgt na het adviesgesprek en de offerte.

Marktindicaties: gangbare prijzen in Nederland in 2026.

Voor de afwerking van de muren en plafonds rekenen we met onze eigen vaste prijzen. Een rekenvoorbeeld: een jaren 70 woning met 220 m² muur. Op 110 m² zit spachtelputz die loslaat, op de andere 110 m² één laag papierbehang. Het plafond van 75 m² heeft een granolkorrel die eraf moet. De maten zijn een aanname, geen gemiddelde.

Prijzen uit onze prijslijst 2026/2027, geldig vanaf 1 september 2026. Prijzen zijn exclusief btw.

Blijkt de 110 m² muur onder het behang vlak genoeg, dan kan daar renovlies op in plaats van stucen en sauzen. Dat kost 110 × € 15,99 = € 1.758,90, tegenover € 4.617,80 voor stucen plus primeren en sauzen. De woning komt dan op € 14.472,23.

De grootste post is het verwijderen van de losse spachtelputz. Zit die laag wél overal vast, dan kan hij glad overgestuct worden en vervalt de post van € 2.528,90. De prijs voor het overstucen krijg je dan na de klusopname.

Moet een jaren 70 woning niet eerst helemaal gestript worden?

Niet per se. Het beeld van een jaren 70 woning die tot op de steen kaal moet, klopt alleen als alles ook echt vervangen wordt. Voor de muren en plafonds geldt: alleen wat loszit of wat je kwijt wilt, gaat eraf.

Spachtelputz die overal vastzit, kan blijven en glad overgestuct worden. Dat scheelt de post verwijderen, en het scheelt stof en puin in huis. Hetzelfde geldt voor oud stucwerk onder het behang: zit het vast, dan is het een goede ondergrond.

Gaan ook de vloeren, de keuken en het tegelwerk eruit, dan wordt het wel een huis strippen. Daar hoort een eigen afweging bij, zoals een sloopmelding als er veel afval vrijkomt of asbest bij zit. Dat nemen we mee in het adviesgesprek.

Hoe renoveer je een jaren 70 woning met ons?

Vraag een offerte aan of bel ons op werkdagen tussen 9:00 en 17:00. In een gratis adviesgesprek lopen we door wat er moet gebeuren, van de muren met structuur tot de vloer en de keuken. Daarna krijg je een plan en een offerte.

Ga je akkoord, dan meten we op en kloppen we de muren en plafonds af. Daarna staan de definitieve prijs en de planning vast, en we starten op de dag die we samen afspreken.

Een stukadoor stuct gemiddeld 100 m² per dag. Daarna moet de nieuwe laag drogen: gipspleister volgens Knauf onder goede omstandigheden ongeveer vier weken. Die droogtijd zit in onze planning, voordat de schilders of behangers verdergaan.

Het bouwkundige werk doen onze vier eigen aannemersteams van elk vier mensen, de afwerking onze 97 eigen vakmensen. Je betaalt 50% op de eerste werkdag, zodra alle materialen er staan en we begonnen zijn, en 50% bij de oplevering.

Zo kun je je hele woning laten renoveren door één aannemer, of alleen de muren en plafonds laten stucen tegen dezelfde vaste prijzen.